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文本内容:
合同编号__________甲方(出租人)地址联系方式乙方(承租人)地址联系方式第一条租赁房屋基本信息
1.1房屋地址_______市_______区(县)_______街道/镇_______号
1.2房屋结构及面积_______结构,建筑面积为_______平方米
1.3房屋设施_______(列出主要家具、电器、设施等)第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)_______元整(小写)¥_______元/月
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金
3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)_______元整(小写)¥_______元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.2在租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.2如甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定,甲方应承担相应的违约责任
7.3如乙方未按约定支付租金或提前解除本合同,乙方应承担相应的违约责任第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)__________日期_______年_______月_______日乙方(签字/盖章)__________日期_______年_______月_______日注意事项及解决办法
1.确保所有填写信息真实、准确、完整如有虚假信息,可能导致合同无效或纠纷产生解决办法双方应认真核实对方提供的信息,如有疑问,可要求提供相关证明文件
2.明确租赁期限、租金及支付方式租赁期限、租金支付方式和金额应明确填写在合同中,以免产生误解解决办法在合同中详细列明租赁期限、租金支付方式和金额,并进行充分的沟通和确认
3.注意押金条款押金数额、退还押金的条件及滞纳金等条款应在合同中明确解决办法在合同中详细列明押金数额、退还押金的条件及滞纳金等条款,并进行充分的沟通和确认
4.房屋使用和维修责任明确房屋使用及维修责任,以免在使用过程中产生纠纷解决办法在合同中详细列明房屋使用及维修责任,并进行充分的沟通和确认
5.合同变更和解除明确合同变更和解除的条件及违约责任解决办法在合同中详细列明合同变更和解除的条件及违约责任,并进行充分的沟通和确认法律名词及名词解释
1.出租人拥有房屋所有权或使用权,并将房屋出租给他人的个人或单位
2.承租人租赁房屋并支付租金的个人或单位
3.租赁期限租赁合同约定的租赁时间长度
4.租金承租人支付给出租人的房屋使用费
5.押金承租人为确保履行租赁合同义务,预先支付给出租人的一定数额的钱款
6.违约金一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金
7.合同解除合同当事人按照合同约定或法律规定,终止合同关系的行为
8.房屋维修责任出租人和承租人对房屋维修责任的划分
9.租赁物指租赁合同中约定的出租人提供给承租人使用的物品
10.租赁合同出租人与承租人之间关于租赁物的使用、收益和风险转移等权利义务关系的协议应用场合
1.个人之间的住宅房屋租赁
2.企业或其他组织之间的住宅房屋租赁
3.任何需要明确租赁双方权利义务的住宅房屋租赁情况补充条款
1.宠物条款如乙方饲养宠物,应遵守相关法律法规,并承担因宠物造成的一切损失和责任
2.房屋保险条款建议乙方购买房屋保险,以保障房屋及自身利益
3.房屋改造条款未经甲方同意,乙方不得对房屋进行改造
4.房屋转租条款乙方不得擅自将租赁房屋转租给第三方
5.提前终止合同条款如甲乙双方协商一致,可以提前终止本合同,并按约定办理相关手续附件列表
1.房屋所有权证或房产证复印件
2.租赁房屋的照片或视频资料
3.甲方和乙方有效身份证明复印件
4.房屋设施清单
5.房屋保险单复印件(如有)
6.其他与租赁房屋相关的文件或资料。