还剩6页未读,继续阅读
文本内容:
合同编号__________合同各方当事人鉴于甲方愿意向乙方借款,为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本抵押借款合同,共同遵照执行第一条借款金额甲方同意向乙方借款人民币(大写)____元整(小写)_____元第二条借款用途甲方借款用于____________________,并承诺按期还款第三条借款期限
1.本借款合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月
2.甲方应在合同到期日一次性还清借款本金及利息第四条借款利率本借款合同年利率为____%,按月计息,计息方式为复利第五条还款方式
1.甲方应按月向乙方还款,每月还款金额为借款本金加当月利息
2.甲方还款账户为____________________第六条抵押物
1.甲方将其名下的财产(详见附件)作为本合同的抵押物,为借款提供抵押担保
2.甲方保证抵押物权属清晰,无任何法律纠纷
3.抵押物在合同期限内不得转让、出租或设定其他担保第七条抵押权的实现
1.甲方未按约定还款的,乙方有权依法行使抵押权,处置抵押物以偿还借款本金及利息
2.甲方逾期还款的,乙方有权加收逾期利息,逾期利息为本金____%per annum
3.甲方未按约定用途使用借款的,乙方有权提前收回借款,并要求甲方支付违约金第八条合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律效力
2.在合同期限内,甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本合同
3.合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益第九条违约责任
1.甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任
2.甲方未按约定用途使用借款或逾期还款的,乙方有权依法追究其法律责任第十条争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决
2.协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)乙方(盖章)签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.确保合同双方主体资格合法,具有完全民事行为能力解决办法审核身份证、户口本等有效证件,确认双方年龄、精神状态等
2.抵押物权属清晰,无任何法律纠纷解决办法进行产权调查,查看抵押物是否存在查封、抵押等情形
3.合同内容真实、完整、准确,不存在误导、隐瞒等情形解决办法仔细阅读合同条款,明确双方权利义务,如有疑问可寻求专业法律人士咨询
4.注意合同的签订、履行、变更、解除等环节,确保符合相关法律规定解决办法了解相关法律法规,必要时可聘请专业律师协助处理
5.妥善保管合同及相关证据,以备不时之需解决办法将合同原件及重要证据复印件存放在安全的地方,电子版证据备份在云端或其他安全渠道涉及到的法律名词及名词解释
1.抵押借款合同是指债务人或者第三人将其财产抵押给债权人,作为债务人履行借款合同的担保的一种合同
2.抵押物是指债务人或者第三人用于抵押的财产,包括不动产、动产和其他可以抵押的财产
3.抵押权是指债权人依法对债务人或者第三人的抵押物优先受偿的权利
4.借款本金是指债务人向债权人借用的初始货币资金
5.利息是指债务人因借款而支付给债权人的报酬,通常按借款本金的一定比例计算
6.逾期利息是指债务人逾期还款所产生的额外利息
7.违约金是指债务人违反合同约定应支付给债权人的一定数额的金钱
8.合同履行是指合同双方按照约定履行各自的权利和义务
9.争议解决是指当合同履行过程中发生纠纷时,采取一定的措施和方式解决纠纷
10.法律行为是指具有法律效力的人的意思表示,包括合同、遗嘱等
11.法律事实是指能够产生法律效果的客观情况,包括行为、事件等适用场合
1.个人对个人之间的抵押借款
2.个人对企业或企业对个人的抵押借款
3.金融机构与个人之间的抵押借款
4.其他需要以抵押方式进行借贷的场景补充条款
1.抵押物评估合同双方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估,并出具评估报告
2.抵押物保险甲方应将抵押物办理保险手续,并将乙方列为第一受益人
3.合同变更合同期限内,如甲乙双方同意变更合同内容,应签订书面变更协议
4.提前还款甲方提前还款的,应提前通知乙方,并按照约定的利率计算利息
5.违约责任违约方应承担相应的违约责任,并赔偿对方造成的损失
6.争议解决本合同签订地人民法院具有管辖权附件列表
1.甲方有效身份证件复印件
2.乙方有效身份证件复印件
3.抵押物权属证明文件,如房产证、土地使用权证等
4.抵押物评估报告
5.抵押物保险单复印件
6.如有其他相关文件,可根据实际情况添加。