2024个人商铺租赁合同范本中介商铺租赁合同范本

合同编号__________甲方（出租方）【全称】【地址】【联系方式】乙方（承租方）【全称】【地址】【联系方式】第一条商铺基本信息商铺地址____________________商铺面积____________________商铺用途____________________租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止第二条租金及支付方式

1.租金每月租金为人民币（大写）____元整（小写）￥_____元

2.租金支付方式乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金

3.租金支付地点____________________第三条租赁用途乙方应按照商铺的性质和本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途第四条维修责任

1.甲方负责商铺的建筑结构和设施的维修保养

2.乙方负责商铺内部的装修和设施的维修保养第五条保险乙方应自行办理商铺保险，并保证保险的有效性第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收千分之二的滞纳金

3.乙方未按约定用途使用商铺的，甲方有权解除本合同第七条解除合同

1.本合同提前解除的，应提前一个月通知对方

2.解除合同后，乙方应按照甲方要求迁出商铺，并支付相关费用第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效甲方（签字/盖章）____________乙方（签字/盖章）____________签订日期____年__月__日注意事项

1.确保合同双方的合法身份和资质，包括但不限于营业执照、身份证等

2.明确商铺的具体地址和面积，以避免后期因信息不准确导致的纠纷

3.详细约定租金金额及支付方式，避免租金支付过程中的分歧

4.明确租赁用途，防止乙方擅自改变商铺用途

5.注意保险条款，确保乙方商铺保险的有效性

6.关注违约责任条款，了解违约后果，以维护自身权益

7.提前了解解除合同的相关规定，以便在需要时顺利履行合同解除手续

8.注意争议解决方式，了解诉讼管辖权，以便在发生纠纷时能够顺利解决法律名词及名词解释

1.出租方（甲方）指拥有商铺合法所有权并愿意将其出租给他人的一方

2.承租方（乙方）指愿意租赁甲方商铺并支付租金的一方

3.租金指乙方为使用商铺而支付给甲方的费用

4.租赁期限指双方约定的租赁时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止

5.违约责任指一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任

6.滞纳金指乙方逾期支付租金时，甲方有权加收的费用

7.保险指乙方为商铺购买的保险，以保障商铺在租赁期间的安全

8.争议解决指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程应用场合

1.个人商铺租赁适用于个人拥有的商铺租赁给其他个人或企业使用

2.企业商铺租赁适用于企业拥有的商铺租赁给其他企业或个人使用

3.短期商铺租赁适用于租赁期限较短的商铺租赁情况

4.长期商铺租赁适用于租赁期限较长的商铺租赁情况补充条款

1.商铺装修条款明确乙方对商铺进行装修的规定，包括装修范围、装修期限等

2.转租条款明确乙方是否可以将商铺转租给第三方，以及转租的条件和限制

3.商铺维修条款详细规定甲方和乙方在商铺维修方面的责任和义务

4.保险条款明确乙方购买保险的要求，以及保险赔偿的范围和限制

5.违约金条款规定违约方的违约行为应支付的违约金数额

6.提前解除合同条款规定在特定情况下双方可以提前解除合同的条件和程序附件列表

1.商铺所有权证明文件包括房产证、商铺所有权证等

2.乙方身份证明文件包括身份证、营业执照等

3.商铺平面图明确商铺的具体布局和面积分布

4.商铺装修设计方案包括装修图纸、材料清单等

5.保险单据证明乙方已经购买了商铺保险的单据

6.其他相关文件根据具体情况，可能需要提供其他与商铺租赁相关的文件。