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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)地址联系方式乙方(承租方)地址联系方式第一条房屋描述
1.1该房屋位于_______市_______区(县)_______街道(镇)_______号,房屋结构及面积为_______
1.2甲方应当保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律规定,具备出租条件第二条租期
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为每月_______元人民币(大写_______元整),按月支付
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金
3.3乙方支付租金时,应出具相应的付款凭证第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币_______元(大写_______元整)
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离该房屋第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.2甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合租赁条件,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任
7.3乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离该房屋第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期_______年_______月_______日注意事项及解决办法
1.确保甲乙双方的身份证件真实有效,如有虚假,应承担相应法律责任解决办法在签订合同前,双方应出示有效的身份证件,进行核对
2.甲方应保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律规定,具备出租条件解决办法甲方在签订合同前应确保房屋符合出租条件,如有不符合规定的情况,应尽快整改
3.乙方应按照约定的条款支付租金,如乙方逾期支付租金,应支付滞纳金解决办法乙方应在每月约定的日期前支付租金,如逾期未付,应按照约定支付滞纳金
4.乙方应合理使用房屋及附属设施,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿解决办法乙方在使用房屋及附属设施时,应遵守相关规定,不得私自拆改、破坏,如有损坏,应按市价进行赔偿
5.如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效解决办法双方如需提前解除或变更合同,应书面协议,并由双方签字盖章确认法律名词及名词解释
1.甲方指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方
2.乙方指承租房屋并按照约定支付租金的一方
3.租赁期限指双方约定的租赁合同的有效期
4.租金指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用
5.押金指乙方为了保证履行合同义务,向甲方支付的一定金额的钱财
6.滞纳金指乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的额外费用
7.违约责任指一方未履行合同约定的义务时,应承担的法律责任
8.法律名词及名词解释指合同中涉及到的法律概念和术语,以及它们的定义和解释应用场合
1.个人之间的房屋出租与租赁
2.短期或长期房屋租赁
3.带家具或不带家具的房屋租赁
4.房屋租赁涉及押金和租金支付条款
5.需要明确房屋使用和维修责任的租赁补充条款
1.宠物政策明确乙方是否可以饲养宠物,以及宠物的种类和数量限制
2.房屋改造和装修乙方是否可以对房屋进行改造或装修,以及相关的申请和审批流程
3.保险责任双方是否需要购买相应的保险,如房屋保险、租客保险等
4.事件转移如果甲方出售房屋,本合同是否继续有效,以及如何处理租赁事宜
5.合同续约租赁期满后的续约条件和程序附件列表
1.房屋照片或视频资料,以证明房屋的初始状态
2.房屋设施清单,详细列出房屋内的家具、电器等设施
3.甲方身份证明文件,如身份证、房产证等
4.乙方身份证明文件,如身份证等
5.押金收据和租金支付凭证
6.房屋钥匙交接记录
7.任何双方协商一致的其他文件或附件。