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文本内容:
合同编号__________合同各方信息甲方(借款人)姓名________________性别_______________身份证号码________________住址________________联系方式________________乙方(贷款人)名称________________法定代表人________________注册地址________________联系方式________________鉴于甲方因资金需求,向乙方提出借款申请,乙方同意向甲方提供借款,为确保双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,共同遵守第一条借款金额
1.1本合同项下的借款金额为人民币(大写)____________元整(小写)_____________元第二条借款期限
2.1本合同项下的借款期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止第三条借款利率
3.1本合同项下的借款利率为年利率____%,按月计息第四条还款方式
4.1本合同项下的还款方式为等额本息还款法,甲方每月按约定的还款额还款,直至还清全部借款本息第五条抵押物
5.1甲方以其名下的房产(房产证编号________________)作为本合同项下的抵押物,为借款提供抵押担保第六条合同的变更和解除
6.1在本合同有效期内,经甲乙双方协商一致,可以变更或解除本合同第七条违约责任
7.1甲方未按约定时间还款的,应当按照逾期还款金额支付违约金,违约金为本金____%的日利率
7.2甲方未按约定用途使用借款的,乙方有权提前收回全部借款,并按照未还款金额支付违约金,违约金为本金____%的日利率第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效甲方(借款人)______________乙方(贷款人)______________签订日期________________注意事项
1.确保合同各方信息准确无误,包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等
2.确保抵押物权属清晰,无争议
3.确保借款用途合法,不得用于违法活动
4.注意还款时间和金额,避免逾期还款
5.遵守合同约定的违约责任条款,如有违约行为,按照约定承担相应责任
6.在签订合同前,仔细阅读合同条款,确保了解合同内容
7.合同签订后,双方应严格遵守合同约定,履行各自的权利和义务解决办法
1.若合同信息有误,应及时更正,确保合同的有效性
2.若抵押物权属有争议,应通过法律途径解决,直至争议消除
3.若借款用途违法,合同无效,双方应立即停止履行
4.若发生逾期还款,应立即与对方沟通,协商解决还款问题
5.若发生违约行为,应按照合同约定承担相应责任,必要时可通过法律途径维权
6.若在签订合同前对条款有疑问,可咨询专业律师意见
7.若合同履行过程中出现争议,应尝试友好协商解决;协商不成的,可通过法律途径解决法律名词及名词解释
1.借款人指向贷款人借入资金的一方,在本合同中为甲方
2.贷款人指向借款人提供资金的一方,在本合同中为乙方
3.抵押物指借款人提供作为担保的财产,在本合同中为甲方名下的房产
4.等额本息还款法指借款人每月按约定的还款额还款,直至还清全部借款本息的还款方式
5.违约金指违约方按照约定支付给守约方的金钱赔偿
6.争议解决指当合同各方在履行合同过程中发生分歧时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决纠纷的过程
7.法律法规指中华人民共和国法律、法规、规章等规范性文件应用场合
1.个人之间的抵押借款
2.个人向金融机构或其他个人借款,并以个人财产作为抵押
3.需要明确借款期限、利率、还款方式等条款的个人借款补充条款
1.抵押物评估合同双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估,以确保抵押物的价值足以覆盖借款本金和利息
2.抵押物保险甲方应办理抵押物保险,并将乙方作为第一受益人,保险费用由甲方承担
3.借款用途证明甲方应向乙方提供借款用途的合法证明,如购销合同、投资计划等
4.提前还款甲方如需提前还款,应提前通知乙方,并按约定的提前还款手续费支付相应费用
5.违约处理违约行为的处理应按照合同约定的违约责任条款执行,包括但不限于支付违约金、提前还款等
6.合同变更合同的有效期内,如甲乙双方同意变更合同内容,应签订书面变更协议,经双方签字盖章后生效附件列表
1.甲方身份证明文件复印件
2.乙方营业执照副本复印件
3.抵押物权属证明文件,如房产证、土地使用权证等
4.抵押物评估报告
5.抵押物保险单复印件
6.借款用途证明文件
7.提前还款申请表
8.违约金计算公式说明
9.合同变更协议。