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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)身份证号地址联系电话乙方(承租方)身份证号地址联系电话第一条房屋信息
1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号,房屋结构及面积为__________
1.2房屋设施及设备清单详见附件一第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用,确保房屋及附属设施的安全
5.2甲方应在租赁期间负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金第六条乙方权利和义务
6.1乙方按照本合同约定支付租金,并按期使用和保管房屋及附属设施
6.2乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋结构和用途
6.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任
7.2乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期迁离房屋的,应支付违约金,违约金标准为租金的__%
7.3甲方提前解除合同的,应支付乙方违约金,违约金标准为租金的__%第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决
8.2协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期____年__月__日附件一房屋设施及设备清单(此处附上房屋设施及设备清单)注意事项及解决办法
1.出租方(甲方)和承租方(乙方)应确保提供的个人信息真实有效,如身份信息、联系地址和电话等如信息有误导致合同执行困难或损失,由提供方承担相应责任解决办法在签订合同前,双方应互相核实对方的个人信息,必要时可要求提供相关证明文件
2.租赁房屋应符合国家关于租赁房屋的相关法律法规,如房屋租赁许可证、消防安全等如房屋不符合规定,导致合同无效或乙方权益受损,甲方应承担相应责任解决办法甲方应在合同签订前确保房屋符合租赁相关法律法规,并向乙方提供相关证明文件
3.租金支付、押金退还等经济事项应明确具体,避免因金额、时间等问题产生纠纷解决办法在合同中详细规定租金支付时间、金额、方式以及押金退还条件及时间等,确保双方权益
4.房屋及附属设施的使用、维护和损坏赔偿等事项应明确具体,以避免在使用过程中产生纠纷解决办法在合同中详细规定房屋及附属设施的使用要求、维护责任以及损坏赔偿标准等
5.合同解除、终止条件及违约责任应明确具体,以避免在合同执行过程中产生纠纷解决办法在合同中详细规定合同解除、终止条件以及违约责任,包括违约金标准等法律名词及名词解释
1.出租方(甲方)拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位
2.承租方(乙方)租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位
3.租赁期限租赁合同规定的乙方使用房屋的时间范围
4.租金乙方为使用房屋支付给甲方的费用
5.押金乙方为保证租赁合同履行向甲方支付的一定金额的钱款,租赁期满后无损坏或经乙方赔偿后退还
6.违约金违反合同约定的一方按照合同约定向另一方支付的赔偿金
7.争议解决解决合同履行过程中发生的纠纷的方式,包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等
8.法律法规国家制定的关于租赁房屋、合同法等相关法律、法规和规章应用场合
1.个人房屋出租适用于个人房东将自有房屋出租给他人居住的情况
2.短期租赁适用于房屋租赁期限较短,如短期旅游租赁、学生公寓租赁等
3.长期租赁适用于房屋租赁期限较长,如家庭居住租赁等补充条款
1.宠物条款明确双方对于宠物饲养的态度和规定,包括宠物的种类、数量、管理责任等
2.维修责任条款详细规定房屋及附属设施的正常磨损之外的维修责任归属
3.保险条款规定双方是否需要购买房屋保险,以及保险责任的承担
4.变更条款允许双方在合同执行过程中,因特殊情况需要变更合同内容时的处理方式
5.提前终止条款规定在特定情况下,双方有权提前终止合同的条件和后果附件列表
1.房屋设施及设备清单详细列明房屋内外的设施设备,包括家具、电器、设施等
2.房屋照片提供房屋内外部的照片,以直观展示房屋现状
3.身份证件复印件甲方和乙方的有效身份证件复印件
4.房屋所有权证明甲方提供的房屋所有权证明文件,如房产证、土地使用权证等
5.租赁押金收据乙方支付押金的收据或银行转账记录
6.租金支付记录乙方支付租金的收据或银行转账记录
7.房屋维修记录房屋维修的记录和相关的费用支付凭证
8.其他相关文件双方约定的其他与合同有关的文件和资料。