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文本内容:
合同编号__________甲方(委托方)乙方(承包方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方房屋装修项目,经友好协商,达成如下协议第一条装修项目及要求
1.1乙方根据甲方的要求,对甲方位于__________的房屋进行装修,装修范围包括__________(具体装修内容详见附件)
1.2乙方应按照甲方的要求及附件中的装修设计方案进行施工,确保装修质量、安全、进度符合合同约定第二条合同价格
2.1双方确认,本合同装修项目的总价为人民币(大写)__________元整(小写)__________元
2.2乙方在施工过程中,如遇增减项,应提前与甲方沟通,经甲方确认后按实计算费用第三条付款方式及进度
3.1本合同装修项目付款分为三个阶段,分别为工程预付款、工程进度款和工程尾款
3.2甲方在签订合支付工程预付款人民币(大写)__________元整(小写)__________元
3.3乙方在施工过程中,按照工程进度向甲方申请支付工程进度款
3.4工程完工后,经甲方验收合格,支付工程尾款第四条施工期限
4.1乙方应按合同约定的施工范围和施工要求,保证装修工程在__________内完成
4.2乙方如因自身原因导致施工进度延误,应承担相应的违约责任第五条质量保证
5.1乙方应保证装修工程质量符合国家相关标准和甲方的要求
5.2装修工程验收合格后,乙方承诺自验收之日起__________年内免费保修,保修期内如出现质量问题,乙方负责及时修复第六条违约责任
6.1乙方如未按合同约定完成装修工程,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为合同总价的__________%
6.2甲方如未按约定时间支付工程款,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为应付款项的__________%第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的装修工程验收合格之日终止甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________代表(签名)__________代表(签名)__________签订日期__________签订日期__________附件装修设计方案及施工内容清单注意事项及解决办法
1.合同的签订和履行应严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规解决办法甲方和乙方都应熟悉并遵守相关的法律法规,确保合同内容的合法性如有疑问,可咨询专业法律人士
2.明确装修项目范围和具体要求,避免施工过程中出现增减项导致的费用纠纷解决办法详细列明装修项目及要求,并在附件中提供具体的设计方案和施工内容清单增减项需双方协商确认,并按实计算费用
3.确保工程质量和进度,如乙方未按约定完成工程,甲方有权要求乙方承担违约责任解决办法乙方应按合同约定的质量和进度要求施工,如出现质量问题或进度延误,乙方应负责修复或支付违约金
4.双方应按约定时间支付工程款,如一方未按约定支付,应承担违约责任解决办法甲方应按照约定的时间支付工程预付款、进度款和尾款乙方在收到工程款后,应按约定继续施工
5.遇到争议时,应通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉解决办法双方应保持沟通,积极寻求解决方案如协商无果,可依法向法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.合同法是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称解释合同法规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等过程中的权利义务关系,保障合同双方的合法权益
2.建筑法是指调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称解释建筑法规定了建筑活动的管理、建筑工程的质量安全、建筑企业的资质管理等事项,以确保建筑活动的合法性和安全性
3.违约金是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,按照合同约定向对方支付的金钱解释违约金是合同一方违反合同约定时应承担的违约责任,用于补偿对方因违约所造成的损失
4.增减项是指在合同履行过程中,因实际需要变更原合同约定的工程内容或数量解释增减项可能导致合同价的调整,需双方协商确认并按实计算费用
5.工程验收是指工程完工后,由甲方对工程质量、安全、进度等方面进行的检查、评定和确认解释工程验收合格后,乙方应按照约定时间支付工程尾款,并开始保修期应用场合
1.适用于个人或企业对自有房屋进行装修时,与装修公司或个人承包商签订的合同
2.适用于办公室、商场、餐厅等商业空间装修时,与装修公司或个人承包商签订的合同
3.适用于各种类型的建筑装修工程,如住宅、公寓、别墅等补充条款
1.装修工程的安全防护措施乙方应严格按照国家相关安全标准进行施工,确保施工过程中的人员安全如因乙方原因导致安全事故,乙方应承担全部责任
2.知识产权保护乙方在施工过程中使用的装修材料、设计方案等应确保享有合法权利,如涉及侵权,乙方应承担全部责任
3.工程变更如因甲方原因导致工程范围、设计方案等发生变更,双方应协商调整合同价款
4.不可抗力因不可抗力因素(如自然灾害、政策变动等)导致工程无法正常进行,双方可协商暂停或终止合同,互不承担违约责任
5.保修期装修工程验收合格后,乙方承诺自验收之日起一定年限内免费保修,保修期内如出现质量问题,乙方负责及时修复附件列表
1.装修设计方案包括装修风格、布局、材料、颜色等详细设计内容
2.施工内容清单详细列出施工项目、工程量、材料等
3.材料合格证书乙方提供的所使用材料的合格证明文件
4.工程进度计划明确施工各阶段的开始和结束时间
5.工程质量标准参照国家相关标准制定的质量要求
6.安全防护措施方案包括施工过程中的安全防护措施及相关要求
7.知识产权证明文件如设计方案、施工图纸等涉及知识产权的文件。