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文本内容:
合同编号__________合同各方当事人身份证号住址联系电话名称住所联系电话鉴于甲方因个人住房需要,向乙方申请变更原借款合同的相关条款,经双方协商一致,特订立本合同,以共同遵守第一条变更事项
1.2甲方与乙方原签订的原合同约定的借款期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
1.3甲方与乙方原签订的原合同约定的还款方式为____
1.4甲方与乙方原签订的原合同约定的利率为____%
1.5甲方申请变更原合同的借款金额为人民币(大写)____元整(小写)_____元
1.6甲方申请变更原合同的借款期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
1.7甲方申请变更原合同的还款方式为____
1.8甲方申请变更原合同的利率为____%第二条变更后的合同条款
2.1借款金额甲方本次申请变更的借款金额为人民币(大写)____元整(小写)_____元
2.2借款期限甲方本次申请变更的借款期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.3还款方式甲方本次申请变更的还款方式为____
2.4利率甲方本次申请变更的利率为____%第三条合同的生效、变更和解除
3.1本合同自双方当事人签字或者盖章之日起生效
3.2本合同的变更,应当经双方当事人协商一致,并签订书面变更协议
3.3除非法律、法规另有规定或者双方当事人另有约定,本合同一经生效,即对双方具有法律约束力第四条违约责任
4.1双方当事人应当履行本合同的约定,如一方当事人违约,另一方当事人有权要求违约方承担违约责任
4.2甲方未按约定履行还款义务的,乙方有权按照原合同约定或者本合同约定的利率加收逾期利息第五条其他约定
5.1本合同未尽事宜,双方当事人可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
5.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期____年__月__日注意事项
1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整,包括但不限于身份证号码、住址、联系电话等解决办法合同双方应如实提供个人信息,并承担因提供虚假信息导致的法律责任
2.确保合同约定的借款金额、借款期限、还款方式和利率等条款符合国家相关法律法规的规定解决办法合同双方应遵守国家关于个人住房贷款的相关法律法规,不得擅自变更合同约定的条款
3.注意合同的签订、变更和解除等程序,确保合同的效力解决办法合同双方应按照法律规定和合同约定,履行相关程序,确保合同的效力
4.履行还款义务,按照约定的还款方式和期限按时还款解决办法甲方应按照合同约定的还款方式和期限履行还款义务,如有逾期,应承担相应的违约责任
5.妥善保管合同文本,确保合同的安全和保密解决办法合同双方应妥善保管合同文本,避免泄露合同内容,造成不必要的损失法律名词及名词解释
1.借款人(甲方)指向贷款人(乙方)申请借款的个人
2.贷款人(乙方)指同意向借款人(甲方)提供贷款的金融机构
3.个人住房借款合同指借款人(甲方)与贷款人(乙方)之间,就个人住房贷款事项签订的具有法律效力的书面合同
4.借款金额指借款人(甲方)在合同约定的借款期限内,向贷款人(乙方)申请借款的最高金额
5.借款期限指借款人(甲方)按照合同约定向贷款人(乙方)还款的期限
6.还款方式指借款人(甲方)按照合同约定向贷款人(乙方)还款的方式,如等额本息、等额本金等
7.利率指借款人(甲方)按照合同约定向贷款人(乙方)支付借款利息的比率
8.违约责任指借款人(甲方)未按照合同约定履行还款义务时,应承担的法律责任
9.合同变更指合同双方在合同有效期内,经协商一致,对合同约定的条款进行修改或补充
10.合同解除指合同双方在合同有效期内,依法解除合同关系的行为应用场合
1.个人住房购买者向金融机构申请变更已签订的个人住房借款合同
2.合同双方在原合同基础上,因特殊情况或双方协商一致,需要调整合同内容的情况补充条款
1.合同双方在签订本合如需附加特殊条款或附加条件,应在补充条款中明确记载
2.如合同双方在履行过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
3.本合同的签订、变更和解除,均应遵守国家相关法律法规,不得违反国家政策
4.合同双方应保证所提供的个人信息真实、准确、完整,如有虚假,应承担相应法律责任
5.合同双方应按照约定的还款方式和期限履行还款义务,如甲方逾期还款,乙方有权按合同约定收取逾期利息附件列表
1.甲方身份证复印件
2.乙方营业执照副本复印件
3.原个人住房借款合同文本
4.甲方申请变更的书面材料
5.乙方审批同意变更的书面材料
6.合同双方约定的其他附件。