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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(出租人)名称__________地址__________联系人__________联系电话__________乙方(承租人)名称__________地址__________联系人__________联系电话__________第一条合同标的
1.1本合同标的为甲方拥有的公路资产,包括但不限于公路、桥梁、隧道、附属设施等第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止第三条租金及支付方式
3.1乙方应按本合同约定支付租金,租金标准为每租赁月人民币____元整(大写人民币____元整)
3.2乙方应在每个租赁月的前____个工作日内,将租金支付至甲方指定的银行账户第四条合同的变更和解除
4.1在租赁期限内,甲乙双方同意按照本合同约定进行合同的变更或解除
4.2任何一方提出合同变更或解除的,应提前____天书面通知对方第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担违约责任
5.2违约金的计算方式为违约方应支付给对方人民币____元整(大写人民币____元整)作为违约金第六条争议解决
6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决
6.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效甲方(出租人)__________乙方(承租人)__________签订日期____年____月____日注意事项及解决办法
1.合同的合法性确保本合同的签订符合中华人民共和国相关法律法规的规定,否则可能导致合同无效解决办法在签订合同前,甲乙双方应仔细查阅相关法律法规,确保合同内容合法有效
2.合同标的的明确性确保合同标的确切无误,避免因标的物不明确导致的争议解决办法在合同中详细描述合同标的,包括公路、桥梁、隧道、附属设施等,并附上相关图纸或说明
3.租赁期限的准确性确保租赁期限的填写正确,避免因期限不符导致的争议解决办法在合同中明确填写租赁期限,包括起始日期和结束日期
4.租金及支付方式的合理性确保租金支付标准合理,避免因租金过高或过低导致的争议解决办法在合同中明确规定租金标准及支付方式,包括支付时间、支付金额等
5.合同变更和解除的合法性确保合同变更和解除的程序合法,避免因程序不符导致的争议解决办法在合同中明确约定合同变更和解除的程序,包括通知期限、书面通知等
6.违约责任的明确性确保违约责任的规定明确,避免因违约责任不明确导致的争议解决办法在合同中明确规定违约金的计算方式及违约责任
7.争议解决的合理性确保争议解决方式合理,避免因争议解决方式不当导致的纠纷解决办法在合同中明确约定争议解决方式,包括友好协商和诉讼等涉及到的法律名词及名词解释
1.出租人指拥有合同标的并将其出租给他人的一方
2.承租人指租赁合同中承担租赁义务并使用合同标的的一方
3.租赁期限指承租人使用合同标的时间长度,自合同生效之日起至合同解除日止
4.租金指承租人按照合同约定支付给出租人的费用,以使用合同标的
5.违约金指一方违约时,应支付给另一方的经济赔偿
6.争议解决指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程
7.友好协商指合同各方在发生纠纷时,通过相互沟通、协商,达成一致意见以解决纠纷的方式
8.诉讼指合同各方在发生纠纷时,通过向人民法院提起诉讼,请求法院依法判决解决纠纷的方式应用场合
1.公路融资租赁适用于公路及相关设施的融资租赁交易
2.基础设施开发适用于各类基础设施项目的融资租赁,包括但不限于桥梁、隧道、港口、机场等
3.企业资产扩张适用于企业为扩大生产规模或提高运营效率,通过租赁方式获取所需资产
4.政府项目适用于政府部门为实施公共项目,通过租赁方式获取所需资产补充条款
1.资产评估双方应委托具有资质的第三方机构对合同标的进行评估,确保评估结果的客观公正
2.保险条款合同标的在租赁期间应由承租人购买保险,保障合同标的的安全
3.维护保养承租人应负责合同标的的维护保养,确保合同标的安全、正常运行
4.维修责任如合同标的发生故障或损坏,承租人应承担维修责任,除非故障或损坏由甲方原因造成
5.租赁期满处理租赁期满后,承租人应按照合同约定将合同标的归还给甲方,如需续租应提前协商附件列表
1.合同标的详细清单包括公路、桥梁、隧道、附属设施等详细信息
2.租赁物评估报告由具有资质的第三方机构出具的评估报告
3.保险单据承租人为合同标的购买的保险单据
4.维护保养记录承租人对合同标的进行的维护保养记录
5.相关法律法规与本合同签订相关的法律法规文件
6.合同签订地示意图标明合同签订地的地理位置示意图。