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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)身份证号地址联系电话乙方(承租方)身份证号地址联系电话第一条房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋地址为_______市_______区(县)_______街道/镇_______号
1.2该房屋结构为_______(如住宅、别墅、公寓等)
1.3该房屋的建筑面积为_______平方米
1.4甲方拥有该房屋的_______(如所有权、使用权等)第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为每月_______元人民币(大写人民币_______元整),按月支付
3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币_______元整(大写人民币_______元整)
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方应在租赁期内保证出租房屋的结构安全、设备正常使用如因房屋结构、设备等原因造成乙方损失的,甲方应承担相应责任
5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金
5.3甲方应在租赁期满后,按照约定及时将押金退还乙方第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金,并按期交纳水、电、燃气、通讯、物业管理等费用
6.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途,不得破坏房屋及附属设施
6.3乙方在租赁期内应遵守法律法规,不得从事违法活动第七条合同的变更和解除
7.1合同期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
7.2合同期内,如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋,乙方应承担相应责任
7.3租赁期满后,本合同自动解除第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决
8.2如协商未果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期_______年_______月_______日注意事项
1.仔细阅读并理解合同条款,确保双方对租赁事宜有明确的理解和共识
2.确认所有合同方的信息(如姓名、身份证号、联系方式等)准确无误
3.确保租赁期限、租金、押金等关键条款符合双方预期,并明确租金支付方式和时间
4.注意房屋使用和维护条款,避免擅自改变房屋结构和用途
5.留意合同中的违约责任和解决争议的方式
6.注意合同的签字和盖章,确保合同的有效性解决办法
1.对合同条款有疑问时,应及时与对方沟通,寻求澄清
2.如有分歧,可寻求第三方专业法律意见,以保障自身权益
3.在签订合同前,可要求对关键条款进行修改,直至双方满意
4.保留好合同副本,以便日后查阅和维权法律名词及名词解释
1.出租方(甲方)拥有房屋所有权或使用权,并将房屋出租给他人的个人或机构
2.承租方(乙方)租赁并使用出租方房屋的个人或机构
3.租赁期限双方约定的租赁时间长度,通常以年或月为单位
4.租金乙方为使用房屋支付给甲方的费用
5.押金乙方为确保租赁合同履行而支付给甲方的预付款,租赁期满后,如无损坏或违约,应全额退还
6.违约金违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金
7.滞纳金逾期未履行合同义务的一方应支付给对方的违约金
8.合同解除合同双方或单方根据合同约定或法律规定,终止合同效力的行为
9.争议解决通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式,解决合同履行过程中产生的纠纷
10.法律法规国家立法机关制定的具有普遍约束力的法律和行政法规应用场合
1.个人房屋出租给他人居住使用
2.短期或长期租赁,包括但不限于度假屋、学生宿舍、公寓等
3.房屋租赁涉及押金和租金支付条款
4.需要明确房屋使用和维护规则,以及违约责任补充条款
1.宠物政策明确允许或禁止乙方携带宠物居住
2.维修责任详细规定房屋及设施损坏时的维修责任方及费用承担
3.变更条款允许在特定条件下变更租金、租赁期限等
4.提前终止合同约定在合同期内双方或单方提前终止合同的条件和后果
5.保险责任规定双方对房屋及内容的保险责任
6.隐私和访问权明确甲方在租赁期间的隐私权和访问权
7.吸烟政策规定房屋内是否允许吸烟
8.垃圾分类和环保规定告知乙方关于垃圾分类和环保的要求附件列表
1.房屋照片或视频展示房屋现状,包括室内外设施、装饰等
2.房屋所有权证明文件证明甲方对房屋的所有权或使用权
3.租赁押金收据证明乙方已支付押金
4.租金支付记录记录乙方支付租金的银行转账凭证或收据
5.房屋钥匙交接记录记录钥匙交接的时间、数量和签字确认
6.房屋维修记录记录在租赁期间进行的维修项目和费用
7.物业费用缴纳证明如适用,提供乙方已支付物业费用的证明
8.其他相关法律文件或协议如物业管理的规章制度、共有设施使用规则等。