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文本内容:
合同编号__________合同各方鉴于甲方为项目业主,乙方为具备相应资质和能力的建筑承包商;双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,就甲方委托乙方承担项目建筑施工事宜,达成如下协议第一条工程概况
1.1工程名称__________
1.2工程地点__________
1.3工程内容__________
1.4工程规模__________
1.5工程预算__________第二条合同价格及支付
2.1合同总价双方确认,本合同工程总价为人民幣(大写)__________元整(小写)__________元
2.2支付方式
(1)甲方支付乙方工程预付款人民币(大写)__________元整(小写)__________元;
(2)甲方支付乙方工程进度款按工程实际进度,双方协商确定;
(3)甲方支付乙方工程结算款人民币(大写)__________元整(小写)__________元第三条工程质量与标准
3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案、技术规范等要求进行施工,确保工程质量符合国家标准及行业规定
3.2乙方应严格按照合同约定的工期完成施工任务第四条合同期限
4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年
4.2在合同有效期内,双方应严格履行合同义务,如因不可抗力等原因导致合同无法履行,双方可协商终止或解除合同第五条违约责任
5.1乙方未按照约定工期完成施工任务的,应按照违约程度向甲方支付违约金,违约金计算方式为__________
5.2甲方未按照约定支付工程款项的,应按照违约程度向乙方支付违约金,违约金计算方式为__________第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份
7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________代表(签名)__________代表(签名)__________签订日期__________签订日期__________注意事项及解决办法
1.合同的合法性确保双方在签订合具有相应的民事权利能力和民事行为能力,合同内容不违反法律法规和社会公共利益解决办法在签订合同前,双方应进行尽职调查,确认各自的身份和资质,确保合同的合法性
2.合同的履行确保双方按照合同约定的条款履行各自的义务解决办法双方应设立专门的项目管理团队,定期召开协调会议,确保工程进度和质量符合合同要求
3.合同的变更和解除在合同执行过程中,如遇到不可抗力等特殊情况,可能需要变更或解除合同解决办法双方应提前协商,根据实际情况签订补充协议,明确变更或解除合同的条件和后果
4.合同的违约责任如一方未履行合同义务,应承担违约责任解决办法双方应严格按照合同约定的违约责任条款执行,如有争议,可通过友好协商或法律途径解决
5.合同的争议解决在合同执行过程中,如发生争议,应采取合适的解决方式解决办法通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.民事权利能力指自然人、法人及其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力
2.民事行为能力指自然人、法人及其他组织依法独立实施民事法律行为的能力
3.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等
4.合同履行指双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程
5.违约金指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时,应向对方支付的违约赔偿
6.争议解决指在合同执行过程中,双方对合同条款或履行情况产生分歧时,采取合适的解决方式
7.补充协议指在原有合同基础上,对某些条款进行修改或补充的协议
8.合同解除指合同双方或单方依法终止合同关系的行为应用场合
1.建筑工程项目适用于各类建筑工程项目,如住宅、商业、工业等
2.装修工程项目适用于各类建筑物内部的装修工程
3.基础设施建设项目适用于道路、桥梁、隧道、水利等基础设施建设
4.园林绿化项目适用于公园、广场、住宅小区等场所的园林绿化工程补充条款
1.工程变更如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的,双方应签订补充协议明确变更内容和价款
2.工期延长如因不可抗力、甲方原因等导致工程进度受到影响,需延长工期的,双方应签订补充协议
3.材料设备供应如合同中未明确材料设备供应事项,双方可签订补充协议,约定材料设备供应的范围、质量、价格等
4.工程验收双方可签订补充协议,对工程验收的标准、程序、时间等进行明确
5.质保期双方可签订补充协议,约定工程质量保修期限、质保金扣除标准等附件列表
1.施工图纸包括建筑、结构、给排水、电气等专业的图纸
2.施工方案包括施工组织设计、施工进度计划、安全文明施工措施等
3.技术规范包括材料、设备、施工方法等方面的技术要求
4.工程量清单包括工程各项工程量的名称、数量、单位、单价等
5.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料。