还剩6页未读,继续阅读
文本内容:
合同编号__________
1.名称(或姓名)
2.地址
3.联系人
4.联系电话
1.名称(或姓名)
2.地址
3.联系人
4.联系电话第一条指标描述
1.1指标的房屋地址为______市______区______街道______号
1.2指标的房屋面积为______平方米
1.3指标的房屋用途为______第二条转让价格
2.1本指标的转让价格为人民币______元整(大写_______________________元整)
2.2乙方应于本合同签订之日起______日内,将转让款项支付给甲方第三条转让手续
3.1甲方应在本合同签订之日起______日内,办理完毕指标转让的相关手续,将指标过户给乙方
3.2甲方应协助乙方办理指标过户所需的各项手续,提供必要的证明材料第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任
4.2甲方未按约定时间办理指标转让手续的,应支付违约金人民币______元整给乙方
4.3乙方未按约定时间支付转让款项的,应支付违约金人民币______元整给甲方第五条争议解决
5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(转让方)(盖章)乙方(受让方)(盖章)签订日期______年______月______日注意事项及解决办法
1.确保合同双方主体资格合法,具有转让或受让房屋指标的权利能力和行为能力解决办法在签订合同前,双方应向相关部门查询各自的主体资格,确保符合法律规定
2.核对房屋指标信息,包括但不限于地址、面积、用途等,确保信息真实、准确解决办法双方应共同到相关部门查询房屋指标信息,并在合同中明确约定核对方式
3.确保转让价格明确、合理,避免因价格问题产生争议解决办法双方应在合同中明确约定转让价格,并尽量提供相关证明材料
4.注意履行合同的时间限制,确保按时完成指标转让手续和支付转让款项解决办法双方应在合同中明确约定办理手续和支付款项的时间限制,并设置违约金条款
5.熟悉并理解合同中的违约责任条款,以免在履行合同过程中产生纠纷解决办法双方应在签订合同前,仔细阅读合同内容,必要时可寻求专业法律人士的建议
6.了解争议解决方式,确保在发生争议时能够及时、有效地解决问题解决办法双方应在合同中明确约定争议解决方式,包括协商、调解、仲裁或诉讼等涉及到的法律名词及名词解释
1.房屋指标指用于表明房屋所有权、使用权或其他权益的法律凭证
2.转让方指将房屋指标转让给他人的一方
3.受让方指接受房屋指标转让的一方
4.转让价格指双方约定的房屋指标转让所涉及的价格
5.违约金指一方违反合同约定时,应支付给另一方的经济赔偿
6.争议解决指在合同履行过程中,双方发生纠纷时采取的措施和方法
7.合同签订地指合同双方签订合同的地点
8.权利能力指合同主体依法享有权利和承担义务的能力
9.行为能力指合同主体依法实施民事行为的能力应用场合
1.个人之间的房屋指标转让
2.企业之间的房屋指标转让
3.房屋指标转让涉及到的其他合作方补充条款
1.双方同意,本合同所涉及的房屋指标,在转让过程中应严格遵守国家法律法规,不得擅自改变房屋用途、结构和面积解决办法如有违反,违约方应承担相应的法律责任
2.双方同意,本合同签订后,如需变更合同内容,应经双方协商一致,并签订书面变更协议解决办法如有争议,双方应按原合同约定的争议解决方式解决
3.双方同意,本合同的解除或终止,应符合法律规定和合同约定解决办法解除或终止合同后,双方应按照合同约定办理相关手续,并互相承担相应的责任
4.双方同意,本合同的履行过程中,如有未尽事宜,应本着诚实信用、公平原则,及时协商解决解决办法如有争议,双方应尽量协商解决,协商不成的,可按原合同约定的争议解决方式解决附件列表
1.房屋指标证明文件
2.转让方和受让方的身份证明文件
3.房屋指标转让涉及的税费缴纳证明文件
4.房屋指标过户所需的其他相关文件。