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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(出租方)名称______________________地址______________________联系人______________________联系电话______________________乙方(承租方)名称______________________地址______________________联系人______________________联系电话______________________第一条库房基本情况
1.1库房位于______________________,建筑面积为______________________平方米
1.2库房设施包括______________________(具体设施列表)第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户
3.3租金支付方式为____(现金/转账/支票等)第四条租赁用途
4.1乙方租赁库房仅限于______________________(具体用途)
4.2乙方不得将库房用作非法用途,不得擅自改变库房结构和设施第五条维修与保养
5.1甲方负责库房的正常维护与保养,确保库房设施的安全运行
5.2乙方应合理使用库房设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用第六条保险
6.1乙方应自行办理库房及存放物品的保险手续,并承担保险费用
6.2乙方应在合同签订后__日内向甲方提供保险单复印件第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任
7.2甲方未按约定提供库房或设施不符合约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任
7.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权按逾期天数收取滞纳金第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)______________________乙方(签字/盖章)______________________签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.确保合同各方信息准确无误在签订合同前,仔细核对甲方和乙方的名称、地址、联系人及联系电话等信息,确保无误如发现错误,应及时更正解决办法为双方协商一致,更正相关信息,并重新签署合同附件
2.库房实际情况与合同描述不符在签订合同前,乙方应实地考察库房,确认库房位置、面积、设施等与合同描述是否一致如发现实际情况与合同描述不符,乙方有权拒绝签订合同解决办法为双方协商修改合同描述,直至双方满意
3.租金支付及滞纳金计算乙方应按照合同约定的时间、方式支付租金如乙方逾期支付租金,甲方有权按合同约定的滞纳金比例收取滞纳金解决办法为乙方按时支付租金,避免产生滞纳金;如逾期支付,按照合同约定支付滞纳金
4.租赁用途变更乙方不得擅自改变库房的租赁用途如乙方需变更租赁用途,应提前一个月通知甲方,并征得甲方同意解决办法为乙方与甲方协商一致,签订书面变更协议
5.保险事宜乙方应按照合同约定办理库房及存放物品的保险手续,并承担保险费用如乙方未按约定办理保险,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任解决办法为乙方按照合同约定办理保险手续,并提供保险单复印件给甲方
6.合同履行过程中的争议解决双方应积极履行合同义务,如在履行过程中发生争议,通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租方指拥有库房出租权的一方,本合同中为甲方
2.承租方指租赁甲方库房的一方,本合同中为乙方
3.租赁期限指乙方租赁甲方库房的时间范围,自合同生效之日起至合同约定终止之日止
4.租金指乙方按照合同约定支付给甲方的库房租赁费用
5.滞纳金指乙方逾期支付租金时,甲方按照合同约定向乙方收取的违约金
6.租赁用途指乙方租赁库房的用途,应在合同中明确约定
7.保险指乙方为库房及存放物品办理的保险手续,以保障保险利益
8.违约责任指一方未履行或未完全履行合同义务时,应承担的违约责任
9.争议解决指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决
10.中华人民共和国法律指适用本合同签订、履行、解释及争议解决的法律体系应用场合
1.适用于企业、个人或其他组织租赁仓库库房的情况
2.适用于短期或长期租赁,根据双方需求协商确定租赁期限
3.适用于租赁双方希望通过合同明确各自权利义务,确保租赁过程中双方利益得到保障补充条款
1.租赁物清单详细列明库房内的设施、设备及其状态
2.消防安全责任明确乙方在使用库房期间,应遵守的消防安全规定和措施
3.环境保护乙方在使用库房期间,应遵守环境保护法规,不得从事污染环境的活动
4.禁止转租乙方不得将租赁的库房转租给第三方
5.提前终止合同在特定条件下,双方同意提前终止租赁合同的条款
6.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时,双方可根据情况协商解决或终止合同附件列表
1.租赁物清单
2.库房设施设备现状照片
3.消防安全管理制度
4.环境保护承诺书
5.甲方身份证明文件
6.乙方身份证明文件
7.保险单复印件
8.其他双方认为需要附加的文件或资料。