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文本内容:
合同编号__________合同各方名称____________________地址____________________联系人__________________联系电话________________名称____________________地址____________________联系人__________________联系电话________________鉴于甲方为房屋建筑工程的业主,乙方为具有相关资质的房屋建筑工程施工承包商,双方经友好协商,就甲方房屋建筑工程的施工事宜达成如下协议第一条工程内容
1.2工程地点为____________________
1.3工程规模、范围及施工内容详见附件一第二条合同价格
2.1乙方向甲方提供的工程报价为人民币(大写)________________元整(小写)____________________元
2.2乙方应按照本合同约定的工程内容和施工要求,完成工程施工第三条施工期限
3.1工程的开工日期为____________________
3.2工程的竣工日期为____________________
3.3乙方如因自身原因导致工程延期,应按违约责任条款承担相应的违约责任第四条质量标准
4.1乙方应按照国家标准、行业标准和设计文件要求进行施工,保证工程质量
4.2工程验收标准详见附件二第五条付款方式
5.1甲方按照工程进度分阶段支付工程款项具体支付方式如下
(1)工程开工后,甲方支付乙方工程报价的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程报价的30%;
(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程报价的20%
5.2乙方开具等额的正规发票,甲方按照扣除税金后的金额支付第六条违约责任
6.1乙方如未按照本合同约定的工程内容和施工要求完成工程施工,甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任
6.2甲方如未按照本合同约定的付款方式支付工程款项,乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且工程款项结清之日终止甲方(盖章)______________乙方(盖章)______________代表(签名)______________代表(签名)______________签订日期________________附件一工程内容和施工要求附件二工程验收标准注意事项及解决办法
1.工程进度和质量的保障注意事项乙方应确保按照约定的工程内容和施工要求完成工程施工,不得擅自变更设计图纸和工程内容解决办法甲方有权定期对工程进度和质量进行监督和检查,如发现不符合约定的情况,有权要求乙方立即整改,并按照违约责任条款承担相应的违约责任
2.付款和发票注意事项甲方应按照约定的付款方式支付工程款项,乙方应开具等额的正规发票解决办法双方应明确约定付款时间和付款金额,乙方在收到付款后应及时开具发票,如乙方未开具发票,甲方有权暂缓支付后续款项,直至乙方履行开具发票的义务
3.违约责任注意事项双方应严格按照合同约定的条款履行合同义务,如一方违约,另一方有权要求违约方承担违约责任解决办法违约方应按照合同约定承担相应的违约责任,如支付违约金、赔偿损失等,具体违约责任可根据合同条款和实际情况确定法律名词及名词解释
1.甲方指房屋建筑工程的业主,具有合同权利和履行合同义务的主体
2.乙方指具有相关资质的房屋建筑工程施工承包商,具有合同权利和履行合同义务的主体
3.工程指本合同所指的房屋建筑工程,包括工程内容、工程地点、工程规模、范围及施工内容等
4.合同价格指乙方向甲方提供的工程报价,包括工程总价、付款方式、付款时间等
5.施工期限指工程的开工日期、竣工日期以及工程进度等
6.质量标准指乙方应按照国家标准、行业标准和设计文件要求进行施工,保证工程质量的要求
7.付款方式指甲方按照工程进度分阶段支付工程款项的方式,包括预付款、进度付款等
8.违约责任指一方未履行合同约定的义务时,应承担的违约责任和后果,包括违约金、赔偿损失等
9.争议解决指双方在履行合同过程中发生的争议,通过友好协商解决或向法院提起诉讼的方式应用场合
1.适用于甲方(业主)与乙方(承包商)之间进行的房屋建筑工程施工合同签订
2.适用于各类房屋建筑工程,包括住宅、商业、办公楼等
3.适用于工程规模、内容和施工要求的具体情况补充条款
1.工程变更如工程内容、规模、施工要求等发生变更,双方应签订补充协议,明确变更内容、工期调整、费用增减等事项
2.不可抗力因不可抗力导致工程无法正常进行,双方应协商解决,根据实际情况调整工期和费用
3.工程保险乙方应根据工程实际情况办理相应的工程保险,并将保险单复印件提交给甲方备案
4.环境保护乙方应遵守国家有关环境保护法律法规,确保工程施工过程中的环境保护措施得到有效实施
5.工程资料移交工程竣工后,乙方应将工程资料、图纸等相关文件完整地移交给甲方附件列表
1.附件一工程内容和施工要求
2.附件二工程验收标准
3.附件三设计图纸
4.附件四工程预算明细表
5.附件五付款时间表
6.附件六工程变更记录
7.附件七工程保险单复印件
8.附件八环境保护措施说明
9.附件九工程资料移交清单。