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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)__________地址__________联系方式__________乙方(承租方)__________地址__________联系方式__________第一条停车位基本情况
1.1停车位位于__________
1.2停车位编号__________
1.3停车位的所有权或使用权归甲方所有第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为____元/月
3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金第四条合同的变更和解除
4.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方确认
4.2在租赁期限内,如乙方需解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金____元第五条权利和义务
5.1甲方应保证停车位的正常使用,确保乙方在租赁期限内的停车权益
5.2乙方应按合同约定使用停车位,不得擅自转租、转让或抵押停车位
5.3乙方应遵守停车场的管理制度,妥善保管自己的车辆,如有损失,自行承担责任第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)__________日期____年__月__日乙方(签字/盖章)__________日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.仔细阅读合同全文在签订合同之前,双方应仔细阅读合同全文,确保对合同条款的理解正确无误如有疑问,应及时提出,由双方共同协商解决
2.确认身份信息确保合同双方的身份信息真实有效,避免因身份不符导致的合同纠纷
3.按时支付租金乙方应按时支付租金,避免因逾期支付而产生滞纳金
4.遵守合同约定双方应严格遵守合同约定,确保合同的正常履行
5.合同变更和解除如需变更或解除合同,必须书面签署,并经双方确认
6.违约责任如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.争议解决如发生纠纷,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租方指拥有停车位所有权或使用权的一方,负责将停车位出租给承租方
2.承租方指租赁停车位的一方,有权在租赁期限内使用停车位
3.租赁期限指双方约定的停车位租赁时间,自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段
4.租金指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用
5.违约金指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金
6.滞纳金指乙方逾期支付租金时,应支付的额外费用
7.争议解决指当合同履行过程中发生纠纷时,双方采取的解决纠纷的方式,包括但不限于友好协商、调解、仲裁和诉讼等
8.合同签订地指合同双方签订合同的地点在本合同中,合同签订地为合同甲方所在地应用场合
1.商业大厦、办公园区、住宅小区等物业管理方出租停车位给业主或租户
2.购物中心、商场、超市等零售场所提供给顾客的停车位租赁
3.酒店、公寓等提供给住客的停车位租赁服务
4.公共服务设施(如医院、学校等)提供给员工的停车位租赁
5.任何需要出租停车位以获取收益的场合补充条款
1.停车位使用规定包括但不限于停车位的使用时间、停车类型(如允许停放大小型车辆、电动车等)、车辆停放规范等
2.停车位维修责任当停车位需要维修、保养时,甲方应负责安排并及时通知乙方
3.保险责任车辆在停车位期间的保险责任由乙方承担
4.车辆损坏处理如乙方车辆在停车期间遭受损坏,甲方应提供必要的协助,但不负直接责任
5.特殊情况处理如遇特殊情况(如自然灾害、政府行为等),影响停车位的使用,双方应协商解决
6.合同续约条款租赁期满后,如乙方愿意续约,应在租赁期满前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同
7.停车场管理制度乙方应遵守停车场的一切管理制度,包括但不限于出入时间、停车位分配等附件列表
1.停车位平面图标明停车位的具体位置、编号及可用区域
2.甲方身份证明文件如营业执照、法人证书等
3.乙方身份证明文件如身份证、驾驶证等
4.停车位所有权或使用权证明文件如产权证、使用权证等
5.停车场管理制度及相关规定包括但不限于停车时间、收费标准、违规处理等
6.保险公司提供的车辆保险单据证明乙方车辆已购买保险,符合合同要求
7.其他相关文件如维修记录、物业管理部门出具的停车位使用证明等。