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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)__________地址__________联系电话__________联系人__________乙方(承租方)__________地址__________联系电话__________联系人__________第一条房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋结构及面积为__________
1.2乙方承租的房屋用途为__________第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为每月__________元,按月支付
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏
5.2租赁期间,因正常使用导致的房屋及附属设施损坏,甲方负责维修
5.3乙方发现房屋及附属设施损坏的,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后__________日内进行维修第六条提前解除合同
6.1甲乙双方提前解除合同的,应提前一个月通知对方
6.2提前解除合同的,甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金,但乙方应扣除甲方已支付的押金第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任
7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)__________乙方(签字/盖章)__________签订日期__________年__________月__________日注意事项及解决办法
1.确保合同方信息准确无误在签订合同前,双方应仔细核验对方的身份信息和联系方式,以确保合同的正确执行如发现信息有误,应立即更正
2.明确租赁期限双方应明确租赁期限,确保没有模糊不清的情况如对租赁期限有不同理解,应共同协商一致,并在合同中明确表述
3.租金及押金支付乙方应按时支付租金和押金,避免逾期产生滞纳金如乙方逾期支付,甲方应按照合同约定扣除相应滞纳金
4.房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作如因乙方使用不当导致设施损坏,乙方应承担维修责任
5.提前解除合同如甲乙双方提前解除合同,应提前一个月通知对方如未提前通知,违约方应承担相应违约责任
6.违约责任如甲乙双方违反合同约定,应承担相应违约责任如甲方解除合同,乙方应按照合同约定支付违约金法律名词及名词解释
1.甲方指拥有房屋所有权的出租方
2.乙方指承租方,即租用房屋的一方
3.租赁期限指乙方租用甲方房屋的时间长度,自合同生效之日起至合同约定的终止日期止
4.租金指乙方支付给甲方的房屋租赁费用
5.押金指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用,租赁期满或合同提前解除后,如乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方
6.滞纳金指乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的违约金
7.违约金指甲方或乙方违反合同约定时,应支付给对方的违约金应用场合
1.适用于甲方(出租方)将位于特定地点的公共租赁住房出租给乙方(承租方)的情况
2.适用于乙方(承租方)需要租用甲方(出租方)的公共租赁住房,并按照约定的租金和期限进行租赁的情况补充条款
1.房屋附属设施本合同所涉及的房屋附属设施包括但不限于家具、家电、供暖设备等,具体设施清单详见附件一
2.使用规范乙方应按照甲方提供的《房屋使用规范》使用房屋及附属设施,违反规范造成损坏的,乙方应承担维修责任
3.保险乙方应在租赁开始前购买房屋租赁保险,保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件
4.宠物乙方不得在租赁房屋内养宠物如乙方违反此约定,甲方有权要求乙方立即搬离
5.房屋维修甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护和保养如因维修导致乙方不能正常使用房屋,甲方应减免相应期间的租金
6.变更条款如甲乙双方在合同执行过程中发生变更,应签订书面变更协议,经双方签字盖章后生效附件列表
1.附件一房屋附属设施清单
2.附件二《房屋使用规范》
3.附件三房屋租赁保险购买证明
4.附件四乙方身份证明文件
5.附件五房屋钥匙交付确认单
6.附件六其他相关文件(如有)。