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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)乙方(承租方)第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址_______________________
1.2甲方出租房屋结构及面积_______________________
1.3甲方出租房屋设施情况_______________________第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.2如甲方未按约定时间交付房屋,或乙方未按约定时间支付租金,每逾期一日,违约方应支付守约方应付金额的__%作为违约金第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)_______________乙方(签字/盖章)_______________甲方联系电话________________乙方联系电话________________签订日期_________________________注意事项及解决办法
1.确保合同双方的身份证件真实有效,如有虚假,需承担相应法律责任解决办法在签订合同前,双方应出示有效身份证件,进行核实
2.甲方需保证出租房屋符合国家相关法律法规,具备出租条件解决办法甲方应在合同签订前,确保房屋符合出租条件,如有不符,应及时整改
3.乙方需按照约定的用途合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途解决办法乙方应在合同约定的范围内使用房屋,如有特殊需求,应提前与甲方沟通,征得甲方同意
4.租金支付及押金退还乙方应按时支付租金,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金解决办法乙方应在每月约定的支付日期前,将租金支付至甲方指定的账户
5.合同变更与解除如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效解决办法甲乙双方在达成一致意见后,签订书面协议,明确变更或解除合同的内容
6.违约责任如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金解决办法违约方应按照合同约定,承担相应的违约责任,向守约方支付赔偿金法律名词及名词解释
1.出租方指将房屋出租给他人的一方,本合同中为甲方
2.承租方指租赁他人房屋的一方,本合同中为乙方
3.租赁期限指承租方租赁出租方房屋的时间长度,本合同中自____年____月____日起至____年____月____日止
4.租金指承租方按照约定向出租方支付的费用,本合同中为人民币(大写)____元整(小写)¥____元/月
5.押金指承租方为了保证租赁合同的履行,向出租方支付的一定金额的费用,本合同中为人民币(大写)____元整(小写)¥____元
6.违约金指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金,本合同中为应付金额的__%
7.合同解除指合同双方在合同履行过程中,经协商一致,提前终止合同关系的行为
8.争议解决指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径,解决纠纷的过程应用场合
1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用
2.短期或长期租赁,包括但不限于民宿出租、办公场地租赁、住宅租赁等
3.适用于各类房屋出租情况,包括公寓、别墅、商业店铺等补充条款
1.宠物条款如乙方需携带宠物居住,应提前征得甲方同意,并遵守相关宠物管理规定
2.维修责任条款明确房屋及附属设施的正常磨损和损坏责任归属
3.保险条款建议乙方购买相应的房屋保险,以保障双方的利益
4.变更地址条款如乙方因工作或其他原因需变更居住地址,应提前通知甲方,并办理相关手续
5.提前解约条款双方在特定条件下可以提前解除合同,但需书面协议并注明解约条件附件列表
1.房屋所有权证或房产证复印件
2.房屋租赁合同附件,包括房屋设施清单、钥匙交接记录等
3.乙方的身份证明文件复印件
4.租金支付凭证,如银行转账记录或现金收据
5.押金收据及退还押金凭证
6.房屋损坏或维修记录
7.如有宠物,提供宠物照片和疫苗接种证明
8.房屋保险单复印件。