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文本内容:
合同编号__________出租人名称__________地址__________联系人__________联系电话__________电子__________承租人名称__________地址__________联系人__________联系电话__________电子__________鉴于出租人愿意根据本合同的条款向承租人提供融资租赁服务,承租人愿意根据本合同的条款租赁并使用出租人提供的租赁物,双方达成如下协议第一条租赁物的描述
1.1租赁物__________
1.2租赁物的数量__________
1.3租赁物的质量和技术规格__________
1.4租赁物的价值__________第二条租赁期限
2.1租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止
2.2租赁期限届满后,承租人有权按照本合同约定的价格购买租赁物第三条租金支付
3.1承租人应按照本合同约定的租金支付方式和支付期限,向出租人支付租金
3.2租金支付方式如下
(1)每期租金金额__________
(2)每期租金支付期限__________
3.3承租人逾期支付租金的,应按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为逾期金额×逾期天数×千分之______第四条租赁物的交付和验收
4.1出租人应在本合同约定的交付日期之前,将租赁物交付给承租人
4.2承租人应在收到租赁物后______个工作日内进行验收,并将验收结果通知出租人
4.3租赁物验收合格的,承租人应按照本合同约定的租金支付方式和支付期限开始支付租金
4.4租赁物验收不合格的,承租人应在验收合格后______个工作日内向出租人提出书面异议,并说明不合格的原因出租人应在收到异议后______个工作日内答复承租人,并提出整改措施整改合格后,承租人应按照本合同约定的租金支付方式和支付期限开始支付租金第五条租赁物的维修和保养
5.1租赁物的维修和保养由承租人负责
5.2出租人应提供租赁物的技术支持和售后服务
5.3承租人在租赁期间因使用不当导致租赁物损坏的,承租人应承担维修费用第六条合同的变更和解除
6.1本合同一经签订,双方应严格履行
6.2合同变更或解除必须经双方协商一致,并签订书面协议
6.3合同变更或解除不影响双方因履行合同而产生的权利和义务第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定,应承担违约责任
7.2出租人未按约定时间交付租赁物,或租赁物不符合约定质量和技术规格的,承租人有权解除合同,并要求出租人支付违约金
7.3承租人未按约定时间支付租金,或逾期支付租金的,出租人有权解除合同,并要求承租人支付违约金第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效出租人(盖章)__________承租人(盖章)__________签订日期______年______月______日注意事项及解决办法
1.出租人和承租人应确保其提供的合同信息真实、准确、完整如因信息不实导致的损失,由提供方承担责任解决办法双方在签订合同前,应认真核实对方的身份、资质及提供的信息,必要时可委托专业机构进行尽职调查
2.租赁物的交付和验收环节需严格按照合同约定进行如因验收不规范导致的损失,由验收方承担责任解决办法双方应共同制定详细的验收标准及流程,并由双方代表共同参与验收如验收不合格,应及时提出异议并协商解决
3.租金支付期限和方式应在合同中明确约定如承租人逾期支付租金,应按照合同约定的违约金计算方式支付违约金解决办法双方应在合同中明确租金支付期限和方式,以及逾期支付违约金的计算方式出租人应按时提醒承租人支付租金
4.合同的变更和解除需双方协商一致,并签订书面协议如未经协商一致擅自变更或解除合同,违约方应承担相应责任解决办法双方在变更或解除合同前,应充分沟通,确保协商一致如协商不成,可依法向人民法院提起诉讼
5.双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规,如发生违约行为,应承担违约责任解决办法双方应了解并遵守合同相关法律法规,确保合同的合法性如发生违约行为,应及时沟通协商,或依法向人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租人指提供租赁物并收取租金的一方
2.承租人指租赁并使用租赁物的一方
3.融资租赁指出租人根据承租人的要求,购买租赁物并提供给承租人使用,承租人按约定支付租金的一种租赁方式
4.租金指承租人按照合同约定,为使用租赁物支付给出租人的费用
5.租赁期限指租赁合同约定的租赁物使用时间
6.违约金指一方违反合同约定,应支付给另一方的经济赔偿
7.验收指承租人对租赁物进行查验、测试,以确认其符合合同约定的质量和技术规格的过程
8.维修和保养指对租赁物进行必要的维修和保养,以保证其正常使用
9.合同变更指合同双方在合同履行过程中,对合同内容进行修改或补充
10.合同解除指合同双方在合同履行过程中,依法终止合同关系应用场合
1.企业间的融资租赁交易
2.个人或企业租赁大型设备、交通工具、办公设备等
3.租赁合同中涉及特殊行业或技术的应用
4.租赁合同期限较长,涉及大量资金的交易补充条款
1.租赁物的保险条款明确租赁物在租赁期间内的保险责任及保险费用承担方
2.租赁物的维修和保养条款详细规定租赁物的维修和保养责任、维修费用承担等
3.租赁物的替换条款规定租赁物在出现故障或损坏时,出租人应在多长时间内提供替换物
4.租赁物的最终购买选项承租人在租赁期满后,有权按照约定的价格购买租赁物
5.租赁物的处置条款租赁期满或合同提前解除后,租赁物的处置方式及费用承担附件列表
1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、价值等信息
2.租赁物的技术规格说明书详细说明租赁物的技术参数、性能等信息
3.租赁物的保险单据包括保险合同、保单等
4.租赁物的维修和保养记录记录租赁物的维修和保养情况
5.租金支付记录记录承租人的租金支付情况
6.合同变更和解除的书面协议如有合同变更或解除,需附上相应的书面协议
7.其他与租赁物相关的权属证明文件如租赁物的所有权转移证明、商标权证明等。