2024链家房屋租赁合同范本参考

合同编号__________甲方（出租人）__________乙方（承租人）__________第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址__________

1.2房屋结构及面积__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）____元整（小写）￥_____元/月

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）____元整（小写）￥____元

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金

7.2甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效甲方（签字/盖章）__________乙方（签字/盖章）__________签订日期____年__月__日注意事项

1.确保合同方信息准确无误在签订合同前，请仔细核对甲乙双方的姓名、联系方式、身份证号码等信息，确保无误解决办法如发现信息有误，应及时更正，并重新签订合同

2.租金支付时间及金额乙方应按照合同约定的时间及金额支付租金，避免逾期支付解决办法乙方可以提前安排好资金，确保按时支付租金如确实遇到支付困难，可与甲方协商延后支付

3.房屋使用及维修乙方需合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作解决办法乙方在使用房屋及附属设施时，务必按照使用说明操作，如有疑问，可随时与甲方联系

4.合同变更及解除如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效解决办法双方在协商一致的基础上，签订书面协议，明确变更或解除合同的内容

5.违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金解决办法在合同履行过程中，如发生违约行为，应及时与对方沟通，协商解决如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼法律名词及名词解释

1.出租人指房屋的所有者或有权出租房屋的人

2.承租人指租赁房屋并支付租金的人

3.租赁期限指承租人租赁房屋的期限

4.租金指承租人按照约定向出租人支付的费用

5.押金指承租人为保证履行租赁合同，向出租人支付的一定金额的钱

6.违约金指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金

7.合同解除指合同双方或一方依法终止合同关系的行为

8.争议解决指合同双方在履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为应用场合

1.个人与个人之间的房屋租赁

2.个人与企业之间的房屋租赁

3.企业与企业之间的房屋租赁补充条款

1.宠物条款如乙方需携带宠物居住，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定

2.房屋保险条款甲方建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身利益

3.维修责任划分条款明确房屋及附属设施的正常磨损和人为损坏的区分，以及相应的维修责任

4.提前解约条款双方在合同期内提前解约的条件、违约金或其他经济赔偿责任

5.房屋转租条款乙方是否允许转租房屋，以及转租的条件和限制

6.法律适用及争议解决条款明确本合同适用的法律，以及发生争议时选择的解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）附件列表

1.房屋所有权证明文件

2.房屋租赁合同附件，包括房屋照片、设施清单等

3.乙方身份证明文件

4.宠物相关证明文件（如适用）

5.房屋保险单据（如乙方购买保险）

6.其他与合同相关的文件。