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文本内容:
合同编号__________甲方(出租人)姓名/名称________________地址________________联系方式________________乙方(承租人)姓名/名称________________地址________________联系方式________________第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址________________
1.2房屋结构及面积________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方,甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应承担修复费用
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.2本合同任何一方不得向第三方泄露合同内容,否则违约方应承担违约责任第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)______________日期____年__月__日乙方(签字/盖章)______________日期____年__月__日特此声明,本合同内容系甲乙双方真实意愿,并无任何欺诈、误导行为如有未尽事宜,双方可另行协商补充注意事项
1.确保合同双方提供的信息真实有效,包括但不限于姓名、地址、联系方式等
2.租赁期限、租金及押金等关键条款需双方明确约定,避免日后产生纠纷
3.乙方合理使用房屋及附属设施,不得私自拆改、破坏,以免造成不必要的损失
4.租赁期满后,乙方应按照约定将房屋交还给甲方,如有损坏,乙方应承担修复费用
5.如双方同意提前解除或变更合同,须书面协议,并经双方签字盖章确认
6.双方应严格履行合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任
7.双方不得向第三方泄露合同内容,以免侵犯对方隐私权解决办法
1.双方可签订补充协议,就未尽事宜进行明确约定
2.如发生纠纷,尝试友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租人指房屋的所有者或有权处分人,有权将房屋出租给他人使用
2.承租人指租赁合同中租用房屋的一方
3.租赁期限指承租人租用出租房屋的时间长度,自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止
4.租金指承租人为使用出租房屋而支付给出租人的费用
5.押金指承租人为保证履行租赁合同义务,向出租人支付的一定金额的钱款
6.违约指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为
7.违约责任指违约方因违约行为而应承担的民事责任
8.争议解决指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程应用场合
1.个人或企业出租自有房屋给租户居住或办公
2.房屋租赁代理机构代理出租人的房屋
3.短期或长期租赁,包括但不限于住宅、商业、办公等用途
4.租赁房屋内包含家具、家电等附属设施补充条款
1.宠物政策乙方是否可以饲养宠物,如有特殊要求,需双方协商一致
2.维修责任详细列明哪些维修责任属于甲方,哪些属于乙方
3.保险责任双方是否需要购买相应的房屋保险,以及保险费用由谁承担
4.变更条款如甲方出售房屋,本合同如何处理
5.提前终止条款在特定条件下,双方是否可以提前终止租赁合同
6.租金调整机制租金调整的条件、频率和方式
7.房屋用途限制乙方是否可以将租赁房屋用于非法活动或与租赁目的不符的用途
8.违约金计算方式明确违约金的计算方法和上限附件列表
1.房屋所有权证明文件房产证或其他证明甲方拥有房屋所有权的文件
2.房屋现状照片或视频记录租赁开始前房屋的实际情况
3.家具、家电清单详细列出房屋内所有家具、家电的名称、数量和状态
4.物业服务合同或通知如有物业公司管理,应提供物业服务合同或相关通知
5.邻里协议或公约如有小区邻里协议或公约,应一并提供
6.其他相关法律文件如政府规定的租赁合同必备文件等。