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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)地址联系方式乙方(承租方)地址联系方式第一条房屋描述
1.1该房屋位于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米
1.2甲方应当保证该房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求,具备出租条件第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币_______元整(大写_______元整),按月支付
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币_______元整(大写_______元整)
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏
5.2在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损坏,乙方应及时通知甲方,并承担维修费用因乙方使用不当造成的损坏,维修费用由乙方承担第六条提前解除合同
6.1甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金
6.2乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金第七条法律法规及争议解决
7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,适用中华人民共和国_______省/市/自治区的法律法规
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期_______年_______月_______日注意事项及解决办法
1.双方应确保提供的信息真实准确,如有虚假,应承担相应责任解决办法如发现虚假信息,甲方有权立即解除合同,并要求乙方支付违约金
2.租赁期间,乙方需合理使用房屋及附属设施,如有损坏,应承担维修费用解决办法乙方应在损坏发生后及时通知甲方,并承担维修费用若因甲方原因导致设施损坏,甲方负责维修
3.乙方逾期支付租金,应支付滞纳金解决办法乙方逾期支付租金时,甲方有权依法收取滞纳金,直至乙方付清欠款
4.租赁期满或合同提前解除后,乙方应将房屋及附属设施交还给甲方解决办法乙方应在合同约定的期限内将房屋及附属设施交还给甲方,如有损坏,乙方应承担赔偿责任
5.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,适用中华人民共和国的法律法规解决办法如发生法律纠纷,双方应通过友好协商解决,协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.甲方指拥有房屋所有权的一方
2.乙方指承租房屋并支付租金的一方
3.租赁期限指乙方租用房屋的时间长度,自合同生效之日起至合同终止日止
4.租金指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费
5.押金指乙方为保证履行合同义务,提前支付给甲方的一定数额的钱款
6.滞纳金指乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的违约金
7.法律法规指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例及最高人民法院的司法解释等
8.争议解决指双方在履行合同过程中发生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决应用场合
1.个人或企业出租自有房屋给租户
2.短期或长期租赁,包括但不限于住宅、商业、办公等用途
3.涉及房屋及附属设施使用的租赁补充条款
1.宠物条款乙方是否可以饲养宠物,若可以,需遵守的相关规定
2.维修责任明确房屋及附属设施的正常磨损和损坏区分,以及维修责任的分担
3.保险责任乙方是否需要购买相关保险,保险责任的承担等
4.变更条款如乙方需要变更租赁用途,应如何处理
5.房屋改造乙方是否可以对房屋进行改造,如需改造应遵循的规定
6.提前终止合同除约定情形外,提前终止合同的条件和后果
7.房屋转租乙方是否允许转租,转租的条件和规定
8.违约金迟延履行、不履行或其他违约行为的违约金计算方式附件列表
1.房屋所有权证明文件
2.房屋及附属设施清单
3.房屋现状照片或视频资料
4.租金支付证明(如银行转账记录、现金收据等)
5.押金收据
6.租赁用途证明文件(如商业许可、办公用途批准等)
7.保险单据(如乙方购买了相关保险)
8.任何双方协商确定的其他文件或资料。