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文本内容:
合同编号__________地址法定代表人联系电话地址法定代表人联系电话鉴于业主委托施工方承担装饰工程项目的施工管理工作,为确保工程质量、安全及进度,双方经充分协商,达成如下协议第一条工程概况
1.1工程名称____________________
1.2工程地点____________________
1.3工程规模____________________
1.4工程预算____________________
1.5工程周期自____年__月__日至____年__月__日第二条双方权利义务
2.1业主的权利义务
(1)提供施工场地,确保施工场地符合国家有关法律法规及安全要求;
(2)向施工方支付合同约定的工程款项;
(3)协调处理好与施工方相关的政府有关部门关系;
(4)负责办理工程所需的各项手续和证件
2.2施工方的权利义务
(1)严格按照国家法律法规、行业标准和设计文件组织施工;
(2)确保工程质量、安全、进度和投资控制满足合同要求;
(3)负责施工现场的安全生产管理,遵守施工场地相关规章制度;
(4)承担因施工原因造成的经济损失和法律责任第三条合同价款及支付方式
3.1合同总价人民币(大写)________元整(小写)________元
3.2支付方式
(1)业主自合同签订之日起支付施工方工程预付款人民币________元;
(2)工程进度达到________%时,支付进度款人民币________元;
(3)工程竣工验收合格后,支付剩余款项人民币________元第四条工程质量及验收
4.1施工方应按照设计文件和施工规范组织施工,确保工程质量
4.2工程验收分为初步验收和竣工验收初步验收由业主组织,竣工验收由业主和施工方共同参与
4.3施工方应在工程竣工后____天内向业主提交完整的工程资料,包括设计文件、施工记录、检验报告等第五条违约责任
5.1双方应严格履行合同约定的义务,如一方违约,需承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿造成的一切损失
5.2施工方如未按合同约定的工期、质量、安全等要求完成工程,应向业主支付违约金,具体金额双方协商确定第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止甲方(盖章)______________________乙方(盖章)______________________法定代表人(或授权代表)______________法定代表人(或授权代表)______________签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规,确保合同的合法性解决办法在合同中明确指出双方应遵守的国家法律法规,并在签订合确认双方已了解相关法律法规
2.合同中的名词和术语应具有明确的含义,避免产生歧义解决办法在合同中定义重要的专业名词和术语,并在必要时提供相关的解释或参考资料
3.合同中的权利和义务应明确具体,避免模糊不清解决办法详细描述各方的权利和义务,包括具体的执行标准和违约后果
4.合同中的付款方式和时间应明确,确保资金的及时到位解决办法明确付款的时间节点和方式,包括预付款、进度款和尾款的支付条件和时间
5.合同中的工程质量和验收标准应符合国家行业标准解决办法引用国家或行业的相关标准作为依据,并在合同中明确具体的验收流程和标准
6.合同应明确违约责任和解决争议的方式解决办法详细列出违约情形和相应的违约责任,包括违约金的具体计算方式约定争议解决的方式,如友好协商、调解或诉讼等涉及的法律名词及名词解释
1.甲方指委托施工方承担装饰工程项目的业主方解释甲方是合同的一方,负责提供施工场地、支付工程款项等
2.乙方指承担装饰工程项目施工管理工作的施工方解释乙方是合同的一方,负责组织施工、保证工程质量等
3.合同编号指用于标识合同的唯一编号解释合同编号用于方便合同的管理和查询
4.工程预付款指业主在合同签订后支付给施工方的部分款项解释工程预付款用于施工方的资金筹备和工程前期准备
5.进度款指业主根据工程进度支付给施工方的款项解释进度款根据工程实际进度和完成情况支付,用于施工过程中的资金需求
6.工程验收指对完成的工程进行检查和评估,以确认其是否符合合同约定的质量、安全等要求解释工程验收分为初步验收和竣工验收,是确保工程质量的重要环节
7.违约金指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金解释违约金用于补偿因违约行为造成的损失,激励双方履行合同义务
8.争议解决指当合同双方在履行合同过程中发生争议时,通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程解释争议解决旨在维护合同的履行,防止纠纷扩大,保护双方的合法权益应用场合
1.适用于各类装饰工程项目,如住宅、商业、办公楼等装修工程
2.适用于施工方进行施工管理,包括设计、施工、材料供应等
3.适用于业主对施工质量、安全、进度有明确要求的场合补充条款
1.施工方的资质要求施工方应具备国家规定的相关资质,并提供资质证书复印件
2.工程变更如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款变动,双方应协商一致并签订补充协议
3.不可抗力因不可抗力因素导致工程无法正常进行,双方应协商解决,并根据情况调整工程进度和合同价款
4.保险施工方应购买建筑工程保险,并承担因施工原因造成的人身伤亡、财产损失等责任
5.保密条款双方应对合同内容和工程相关资料保密,未经对方同意不得泄露给第三方
6.环境影响施工方应遵守国家环境保护法规,确保施工活动不对环境造成污染
7.工程保修施工方应对工程质量负责,并在合同约定的保修期内承担保修责任附件列表
1.施工方资质证书复印件
2.设计文件、施工图纸等相关资料
3.工程量清单和预算书
4.工程进度计划和施工组织设计
5.工程验收标准和质量保证书
6.保险单据复印件
7.环境保护审批文件复印件
8.其他与工程相关的批准文件和资料。