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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(出租方)名称____________________地址____________________联系人__________________联系电话_______________乙方(承租方)名称____________________地址____________________联系人__________________联系电话_______________第一条仓库基本信息
1.1仓库位于____________________
1.2仓库面积____________________
1.3仓库设施____________________第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离仓库,并将仓库交还甲方如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用第四条权利与义务
4.1甲方有权在合同期内对仓库进行必要的维修、保养和改造
4.2乙方有权按照合同约定使用仓库,但不得将仓库转租、转让给第三方
4.3乙方应合理使用仓库设施,爱护公共财物,如有损坏,乙方应承担相应责任
4.4乙方应在租赁期内遵守国家法律法规,不得在仓库内进行违法活动第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任
5.2甲方未按约定提供仓库的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的__%
5.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__%第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)____________________乙方(盖章)____________________代表(签字)_______________代表(签字)_______________签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.确保合同各方信息准确无误在签订合同前,仔细核验甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息,确保填写正确如发现错误,应及时更正,避免因信息错误导致的合同纠纷解决办法签订合同前,双方应认真核对合同填写的各项信息,确保无误如有疑问,应及时沟通确认,确保信息准确无误
2.明确租赁期限租赁期限是合同中重要的条款,双方应明确约定租赁期限,避免因期限不明确导致的纠纷解决办法在合同中明确约定租赁期限,包括起始日期和结束日期如双方有特殊需求,可在合同中附加条款说明
3.租金及支付方式租金是双方关注的重点,应明确租金金额、支付方式和支付时间等解决办法在合同中详细填写租金金额、支付方式和支付时间等,如有调整,应及时沟通并修改合同
4.遵守法律法规合同各方在履行合同过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动解决办法双方在签订合应了解并遵守相关法律法规在履行合同过程中,如发现违法行为,应及时制止并依法处理
5.妥善解决争议在合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决,协商不成的,可向有管辖权的人民法院起诉解决办法双方在签订合应明确约定争议解决方式在履行合同过程中,如发生纠纷,尝试友好协商解决如协商无果,可依法向有管辖权的人民法院起诉涉及到的法律名词及名词解释
1.出租方指拥有仓库并有权将其出租给他人的一方
2.承租方指租赁仓库并有权使用仓库的一方
3.租赁期限指租赁合同中约定的租赁时间范围,包括起始日期和结束日期
4.租金指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用
5.违约金指一方违反合同约定,应支付给另一方的赔偿金
6.争议解决指在合同履行过程中,双方因履行合同产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决
7.法律法规指国家立法机关制定、发布的具有普遍约束力的法律和行政法规
8.管辖权指法院对特定案件行使审判权的权力范围应用场合
1.适用于甲方拥有仓库资源,乙方需要租赁仓库进行储存或其他业务的情况
2.适用于双方为仓库租赁关系,且需要明确租赁条款、权利义务等情形
3.适用于各类企业、个人之间的仓库租赁交易补充条款
1.仓库使用范围明确乙方在仓库内允许使用的范围及禁止使用的范围
2.保险责任双方是否需要购买仓库保险,以及保险责任的分配
3.维修责任明确仓库维修的责任归属及维修费用承担方式
4.安全管理双方应遵守的安全管理规范及措施
5.环保要求双方应遵守的环保要求及措施
6.违约责任除合同中约定的违约金外,其他违约行为的责任承担方式
7.争议解决如双方在合同履行过程中发生纠纷,可选择的争议解决方式附件列表
1.仓库实地照片或视频资料,以确认仓库现状
2.甲方提供的仓库设施设备清单及使用说明
3.乙方提供的储存物品清单及相关安全资料
4.租赁合同的补充协议或修正案,用于明确双方特殊约定
5.保险公司提供的仓库保险单据
6.相关法律法规、政策文件,以供参考
7.双方签署的保密协议,确保合同履行过程中的信息安全。