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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)地址联系方式乙方(承租方)地址联系方式第一条租赁房屋
1.1甲方同意将该房屋出租给乙方,乙方承租该房屋
1.2乙方租赁的该房屋面积为_______平方米
1.3乙方租赁该房屋的用途为_______第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)_______元整(小写)¥_______元/月
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)_______元整(小写)¥_______元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏
5.2在租赁期限内,因正常使用造成的设施损坏,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的设施损坏,乙方负责维修第六条提前解除合同
6.1双方同意,提前解除合同的,应提前一个月通知对方
6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金
6.3乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金
7.2违约金的具体数额,按照双方约定的违约金比例计算第八条争议解决
8.1双方在签订本合同及履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期_______年_______月_______日注意事项
1.仔细阅读并理解合同的全部条款,确保双方对合同内容有明确的理解和共识
2.确认合同中的各项填写信息是否准确无误,包括出租方和承租方的个人信息及联系方式
3.确保租赁期限、租金、押金等关键条款符合双方的需求和预期
4.注意合同中关于房屋使用和维修的条款,遵守相关规定,避免因不当使用导致的损坏
5.了解并明确合同中的违约责任及解决争议的方式,确保在发生争议时能够依法维护自身权益解决办法
1.对于合同条款的理解问题,可以通过与对方进行沟通,寻求法律专业人士的帮助,确保双方对合同内容有共同的认识
2.信息的准确性可以通过双方互相核实来确保,如有必要,可要求对方提供相关证明文件
3.租赁期限、租金、押金等关键条款应在签订合同前进行充分协商,确保双方达成一致
4.遵守房屋使用和维修条款,如需改动或维修,应提前与甲方沟通,并按照甲方要求进行
5.违约责任及争议解决方式应在合同中明确,一旦发生争议,可依据合同约定和法律途径解决法律名词及名词解释
1.出租方拥有房屋所有权或出租权的当事人
2.承租方租赁房屋并支付租金的当事人
3.租赁期限租赁合同约定的双方权利义务的有效期
4.租金承租方为使用租赁物支付给出租方的费用
5.押金承租方为确保履行合同义务,向出租方支付的一定金额的金钱
6.违约金违反合同约定的一方按照合同约定向守约方支付的赔偿金
7.争议解决通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的纠纷
8.友好协商合同双方在平等、自愿的基础上,通过沟通、讨论等方式解决合同履行中的问题应用场合
1.个人或企业出租自有的房屋给承租方使用
2.短期或长期房屋租赁
3.房屋租赁涉及基本设施和家具的使用
4.需要明确租金、押金、维修责任等条款的房屋租赁情况补充条款
1.房屋设施清单详细列明房屋内提供的设施和设备,以及新旧程度和状态
2.家具清单如有家具提供,应详细列明家具的种类、数量和状况
3.宠物政策明确租赁合同中关于宠物饲养的规定,包括允许的宠物类型、数量和额外费用等
4.维修责任具体规定出租方和承租方在房屋维护和维修方面的责任划分
5.保险责任明确双方在房屋及人身保险方面的责任和义务
6.提前解除合同双方约定在特定条件下可以提前解除合同的条款,包括通知期限和违约金等
7.续租条款租赁期满后,如承租方希望续租,应满足的条件和程序
8.变更条款如出租方需要变更房屋使用目的或进行重大维修,应提前通知承租方的条款附件列表
1.房屋设施清单
2.家具清单
3.身份证明文件
4.押金收据
5.租金支付记录
6.维修和维护记录
7.保险单据
8.其他相关法律文件或图片证据(如房屋现状的照片等)。