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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(委托方)名称______________________地址______________________联系人______________________联系电话______________________乙方(承包方)名称______________________地址______________________联系人______________________联系电话______________________鉴于甲方需要对位于______________________的房屋进行装修,乙方具备相应的装修资质和经验,双方经协商一致,就装修工程的有关事项达成如下协议
一、工程概况
1.1工程地点______________________
1.2工程内容______________________
1.3工程预算______________________
1.4工程期限自合同签订之日起至______________________止
二、双方权利和义务
2.1甲方权利和义务
(1)提供施工场地,确保乙方施工顺利进行;
(2)按照约定的时间和金额支付工程款;
(3)协助乙方办理相关手续,包括但不限于物业、水电等;
(4)对乙方施工过程中的违法行为有权提出异议和制止
2.2乙方权利和义务
(1)按照合同约定完成装修工程,确保工程质量;
(2)遵守相关法律法规,不得损害甲方及公共利益;
(3)按照约定的时间完成工程,如有延期,应承担相应的违约责任;
(4)对施工过程中产生的废弃物、损坏物品等进行清理和修复
三、工程款支付及结算
3.1甲方按照工程进度分阶段支付工程款,具体支付比例和时间如下
(1)工程进度达到30%时,支付工程款的30%;
(2)工程进度达到60%时,支付工程款的60%;
(3)工程进度达到90%时,支付工程款的90%;
(4)工程竣工验收合格后,支付剩余的10%
3.2甲方支付工程款后,乙方应及时开具相应金额的正规发票
四、工程质量及保修
4.1乙方应按照约定的标准和质量要求完成装修工程,如出现质量问题,乙方应负责及时修复,并承担修复费用
4.2工程竣工验收合格后,乙方应承担一定的保修责任,保修期限自验收合格之日起计算,具体保修期限和范围如下
(1)水电工程______年;
(2)防水工程______年;
(3)墙面、地面、天花板的装修工程______年;
(4)其他工程______年
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失
5.2乙方如未按照约定时间完成工程,应按照逾期天数向甲方支付逾期违约金,违约金计算方式为逾期部分工程款×______%
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止甲方(委托方)______________________乙方(承包方)______________________签订日期______________________注意事项及解决办法
1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规,包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等解决办法当合同执行过程中出现违反上述法律法规的情况时,甲乙双方应立即协商纠正,必要时可依法向相关部门投诉或提起诉讼
2.甲乙双方应保证提供的合同信息真实、准确、完整,如有虚假陈述,应承担相应法律责任解决办法一旦发现虚假信息,受损害方有权要求对方承担违约责任,并要求赔偿造成的一切损失
3.工程质量是本合同的核心,乙方应严格按照约定的质量标准进行施工,确保工程质量符合国家及行业相关标准解决办法甲方有权对施工过程进行监督,如发现质量问题,应及时通知乙方整改,乙方应无条件进行修复,并承担由此产生的费用
4.工程款的支付和结算应严格按照本合同约定的条款执行,乙方应提供正规发票,甲方应按时支付工程款解决办法双方应互相核对工程进度和款项,如有分歧,应通过协商解决如甲方逾期支付,乙方有权按约定收取逾期违约金;如乙方未按约定开具发票,甲方有权要求乙方立即纠正,并承担相应法律责任
5.保修期内,乙方应对工程质量问题负责,及时进行修复,并承担修复费用解决办法甲方发现保修范围内的问题后,应立即通知乙方,乙方应在约定的时间内予以修复如乙方未按约定履行保修义务,甲方有权自行修复,并要求乙方承担相应的费用
6.合同争议的解决应通过友好协商解决,如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.甲方指合同中的委托方,即房屋的所有者或使用者,负责委托乙方进行房屋装修
2.乙方指合同中的承包方,即接受甲方委托进行房屋装修的施工方
3.工程进度指工程项目从开始施工到竣工验收的过程中所完成的施工内容的比例
4.工程款指甲方按照工程进度支付给乙方的装修费用
5.保修指乙方对完成的装修工程在一定期限内承担质量问题的修复责任
6.违约金指当一方违反合同约定时,按照约定向对方支付的赔偿金
7.争议解决指当合同执行过程中发生纠纷时,双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程应用场合
1.个人住宅装修,包括墙面翻新、地板更换、水电改造、卫生间改造等
2.办公室装修,包括隔断搭建、办公设备安装、网络布线等
3.商业空间装修,包括店铺装修、餐厅装修、健身房装修等
4.其他各类装修工程,如厂房装修、会议室装修等补充条款
1.乙方应在合同签订后______天内向甲方提交详细的施工方案和材料清单
2.乙方应在施工过程中,按照甲方的特殊要求使用指定的材料品牌和型号
3.乙方应在工程竣工后______天内向甲方提供完整的工程验收文件和保修卡
4.如因不可抗力因素导致工程延期,双方应协商延长合同工期,并调整工程进度计划
5.乙方在施工过程中应遵守安全生产规定,确保施工现场的安全和卫生
6.如有新增工程或变更工程内容,需经甲方书面同意,并按实际情况调整工程款支付附件列表
1.乙方营业执照复印件
2.乙方相关资质证书复印件
3.施工方案和材料清单
4.工程设计图纸
5.工程预算明细表
6.工程进度表
7.工程验收报告
8.保修卡。