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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(出租人)【填写甲方全称】地址【填写甲方地址】联系人【填写甲方联系人】联系电话【填写甲方联系电话】乙方(承租人)【填写乙方全称】地址【填写乙方地址】联系人【填写乙方联系人】联系电话【填写乙方联系电话】鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守第一条房屋信息房屋位于【填写房屋地址】,房屋结构及面积【填写房屋结构及面积】,甲方对该房屋拥有完全的产权第二条租赁期限本合同租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】第三条租金及支付方式
1.租金标准为【填写租金标准】元/【填写租金计算周期】(如月、季、年)
2.乙方应在每月的【填写具体日期】前,将当月租金支付至甲方指定的账户第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金【填写押金金额】元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条合同的提前解除
1.在租赁期限内,任何一方提前解除本合同,应提前【填写提前解除通知期限】书面通知对方
2.甲方提前解除合同的,应支付给乙方【填写提前解除违约金】作为违约金
3.乙方提前解除合同的,应支付给甲方【填写提前解除违约金】作为违约金第六条违约责任双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金第七条其他约定【填写其他约定内容】本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,自双方签字(或盖章)之日起生效,对双方具有法律约束力甲方(签字/盖章)日期【填写日期】乙方(签字/盖章)日期【填写日期】特此说明,本合同的修改、补充必须经双方协商一致并书面确认,方可生效任何一方未按本合同约定履行义务,均应承担相应的违约责任注意事项及解决办法
1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整,如有虚假陈述,违约方应承担相应的法律责任解决方案双方在签订合同前,对对方提供的信息进行核实,如有疑问,可要求对方提供相关证明材料
2.租赁期间,双方应合理使用房屋及附属设施,避免造成损坏如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏,乙方应承担修复费用解决方案乙方在使用房屋及设施时,应遵循正常使用方法,如有损坏,及时通知甲方并进行修复
3.租赁期间,甲方应保证房屋及设施的正常使用如因甲方原因导致房屋及设施不能正常使用,甲方应承担相应责任解决方案甲方定期对房屋及设施进行维护检查,确保其正常使用如有故障,及时进行维修
4.租赁期满或合同提前解除后,乙方应将房屋及附属设施交还给甲方,并按照甲方要求进行清理如乙方未按照约定交还房屋及设施,甲方有权要求乙方支付逾期交房违约金解决方案乙方在租赁期满或合同提前解除后,按照约定将房屋及设施交还给甲方,并按照甲方要求进行清理
5.双方应遵守国家的法律法规,不得利用房屋进行非法活动如乙方违反法律法规,甲方有权终止合同,并要求乙方立即搬离解决方案双方在签订合承诺遵守国家法律法规,不得利用房屋进行非法活动法律名词及名词解释
1.出租人指房屋的合法所有权人,将房屋出租给承租人使用的一方
2.承租人指租赁房屋并支付租金的一方
3.租赁期限指双方约定租赁房屋的起始日期和终止日期
4.租金指承租人按照约定向出租人支付的费用,以使用房屋及相关设施
5.押金指承租人为保证履行合同约定而向出租人支付的一定金额的钱款
6.违约金指一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金
7.提前解除合同指在租赁期限内,任何一方提前终止合同的行为
8.守约方指在合同履行过程中,未违反合同约定的一方
9.违约方指在合同履行过程中,违反合同约定的一方应用场合
1.个人或企业出租自有的房屋给承租人使用
2.适用于短期或长期租赁,包括但不限于住宅、商业、办公等用途
3.双方对租赁房屋及设施有特定需求或特殊约定时补充条款
1.宠物政策乙方是否可以饲养宠物,若可以,需遵守的相关规定
2.维修责任房屋及设施的正常维护修理责任分配
3.保险责任双方是否需要购买相关保险,及保险理赔的程序
4.变更条款如租赁期间房屋所有权发生变更时的处理办法
5.第三方授权出租人或承租人是否可以授权第三方处理租赁事宜
6.争议解决双方对于合同履行过程中发生的争议,选择的解决方式(如协商、调解、仲裁或诉讼)附件列表
1.房屋所有权证复印件
2.房屋现状照片或视频资料
3.租赁押金收据
4.租金支付记录
5.房屋维修记录
6.双方身份证明复印件
7.宠物登记证明(如适用)
8.保险单据(如适用)
9.任何其他双方同意作为合同附件的文件。