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文本内容:
合同编号__________建筑安装工程承包合同书甲方(发包方)乙方(承包方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方建筑安装工程项目的承包事宜,经友好协商,达成如下协议
一、工程内容
1.1工程名称________________
1.2工程地点________________
1.3工程规模________________
1.4工程内容________________
二、工程承包范围及方式
2.1承包范围________________
2.2承包方式________________
三、工程质量标准
3.1工程质量标准按照________________的规定执行
四、工程价款及支付
4.1工程总价款为人民币(大写)____________元整(小写)_____________元
4.2支付方式________________
4.3支付期限________________
五、工程进度及工期
5.1计划开工日期________________
5.2计划竣工日期________________
5.3工期延误及违约责任________________
六、甲乙双方的权利和义务
6.1甲方的权利和义务
(1)按约定提供施工场地和施工条件;
(2)按约定支付工程价款;
(3)协调解决工程施工中的有关事项
6.2乙方的权利和义务
(1)按约定完成工程;
(2)按约定交付工程;
(3)工程质量、安全、环保等符合相关法律法规要求
七、违约责任
7.1甲方违约
(1)未按约定支付工程价款的,应支付违约金,违约金计算方式为____________
(2)未按约定提供施工场地和施工条件的,应承担由此产生的全部责任和损失
7.2乙方违约
(1)未按约定完成工程的,应支付违约金,违约金计算方式为____________
(2)工程质量不符合约定的,应承担由此产生的全部责任和损失
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
九、其他约定
9.1合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份
9.2合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力甲方(盖章)_______________乙方(盖章)_______________签订日期________________注意事项及解决办法
1.注意合同双方的主体资格确保甲方和乙方均为具有相应民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织若发现一方主体资格不合法,应立即终止合同签订进程,并追究相应法律责任解决办法在签订合同前,对双方的主体资格进行审查,包括但不限于查询营业执照、资质证书等必要时可咨询专业法律人士
2.注意合同约定的工程范围和内容确保工程范围和内容明确、具体,避免因模糊不清导致的争议解决办法在合同中详细描述工程范围和内容,可采用附件、图纸、技术规范等方式进行明确
3.注意工程质量标准确保工程质量标准符合国家法律法规及行业标准解决办法参照国家法律法规和行业标准制定工程质量标准,并在合同中进行明确
4.注意工程价款的支付方式和支付期限确保支付方式和支付期限合理、明确,避免出现拖欠工程款的情况解决办法在合同中约定合理的支付方式和支付期限,并明确逾期支付的违约责任
5.注意工期延误及违约责任确保工期延误的认定和违约责任的承担明确、合理解决办法在合同中约定工期延误的认定标准和违约责任,包括违约金计算方式和逾期交付的违约责任
6.注意合同的履行和监督确保双方按照合同约定履行各自的权利和义务,及时解决履行过程中出现的问题解决办法建立合同履行过程中的沟通和监督机制,定期对合同履行情况进行检查,发现问题及时协商解决
7.注意争议解决方式确保争议解决方式合法、有效,避免因争议解决不畅导致的合同纠纷解决办法在合同中约定合法有效的争议解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等法律名词及名词解释
1.发包方(甲方)指委托他人完成工程建设的法人或其他组织
2.承包方(乙方)指接受发包方委托,承担工程建设的法人或其他组织
3.合同法指调整合同关系,保障合同当事人合法权益的法律规范
4.建筑法指调整建筑活动,保障建筑安全生产和建筑工程质量的法律规范
5.违约金指一方未履行合同约定的义务,按照约定向对方支付的赔偿金
6.工期延误指工程实际竣工时间超过合同约定的竣工时间
7.争议解决指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径,解决合同履行过程中产生的纠纷
8.仲裁指合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行审理,仲裁裁决具有法律效力
9.诉讼指合同双方将合同争议提交人民法院进行审理,法院判决具有法律效力应用场合
1.适用于各类建筑安装工程项目的承包,包括但不限于住宅、商业、工业等各类建筑物的建筑安装工程
2.适用于新建、改建、扩建等建筑安装工程项目
3.适用于各类建筑安装工程的分包合同补充条款
1.工程变更条款约定工程变更时,双方的权利和义务以及工程价款的调整方式
2.不可抗力条款约定不可抗力事件的发生时,双方的责任和义务以及合同的解除或变更方式
3.保密条款约定合同双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等信息的保密义务和保密期限
4.知识产权条款约定工程中所涉及的技术成果、专利、商标等知识产权的归属和使用方式
5.环境保护条款约定工程环境保护的要求和责任,包括但不限于废弃物处理、噪音控制等
6.安全生产条款约定工程安全生产的要求和责任,包括但不限于安全生产措施、事故处理等
7.税务条款约定合同双方应遵守的税务法律法规,以及税务申报、缴纳等事项附件列表
1.工程图纸和技术说明书详细描述工程项目的具体设计要求和技术规范
2.工程量清单列明工程项目的各项工程量及其价格
3.施工组织设计详细描述施工过程中的组织管理、施工方法、人员配置等
4.施工计划包括施工进度计划、材料供应计划、设备安装计划等
5.质量保证书承诺工程质量符合约定标准,并承担相应的质量责任
6.安全施工保证书承诺施工过程中的安全生产措施,并承担相应的安全责任
7.供应商名单列明工程所需材料、设备等供应商信息
8.验收标准和方法明确工程竣工验收的标准和具体方法
9.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料。