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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)地址联系方式乙方(承租方)地址联系方式
一、房屋租赁
1.1甲方将该房屋出租给乙方,乙方承租该房屋
1.2租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
1.3乙方应在租赁期满后,按照本合同约定的条件和方式将该房屋返还给甲方
二、租金及支付方式
2.1乙方应按月支付租金给甲方,租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
2.2乙方应在每月____日前将租金支付给甲方
2.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金
三、房屋使用及保管
3.1乙方应合理使用该房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,确保房屋及设施的安全
3.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和设施,如需改动,应事先征得甲方的书面同意
3.3乙方应妥善保管该房屋及附属设施,并承担因保管不善导致的一切损失
四、维修责任
4.1在租赁期内,房屋及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担
4.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏,维修责任由乙方承担
五、合同的解除和终止
5.1在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同
5.2在租赁期内,如甲方未按照约定提供租赁物,乙方有权提前解除本合同
5.3本合同期满后,双方未续签或达成新的协议,本合同自动终止
六、违约责任
6.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任
6.2乙方提前解除本合同的,应支付甲方违约金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(出租方)乙方(承租方)签订日期____年__月__日注意事项
1.双方应确保提供的信息真实准确,如有虚假,应承担相应责任
2.租金支付乙方应按时支付租金,逾期支付将产生滞纳金
3.房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施,避免擅自改动
4.维修责任房屋及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担,乙方需承担因使用不当导致的损坏
5.合同解除和终止在租赁期内,如乙方未按时支付租金,甲方有权解除合同;如甲方未提供租赁物,乙方有权解除合同
6.违约责任双方违反合同约定,应承担相应违约责任
7.争议解决如在履行合同过程中发生争议,通过友好协商解决,协商不成的可向法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租方指房屋的所有者,有权将房屋出租给他人使用
2.承租方指租赁房屋的一方,有权按照合同约定使用和保管房屋
3.租赁期限指双方约定的租赁时间,自合同生效之日起至合同终止日止
4.租金指承租方为使用和保管房屋而支付给出租方的费用
5.滞纳金指乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的额外费用
6.维修责任指双方在租赁期间对房屋及附属设施的维护和修复责任
7.违约金指违约方应支付给守约方的赔偿金
8.争议解决指在合同履行过程中发生争议时,双方采取的方式和方法来解决争议应用场合
1.个人房屋出租方与承租方之间的租赁关系
2.适用于短期租赁和长期租赁
3.适用于各种类型的个人房屋租赁,包括公寓、别墅、住宅等补充条款
1.宠物条款乙方是否有权饲养宠物,如有,需明确宠物的种类、数量及管理责任
2.房屋保险明确房屋保险的购买及责任分配
3.维修限制对于甲方负责维修的设施,乙方在使用过程中不得自行拆卸或改动
4.变更条款如甲方需要变更房屋使用目的或进行重大维修,应提前通知乙方,并协商解决可能产生的影响
5.提前终止租赁甲方或乙方在特定条件下有权提前终止租赁,需明确提前通知期限及违约金等事宜
6.房屋状况报告合同附件中应包含房屋现状的详细报告,包括设施设备状况、家具家电清单等附件列表
1.房屋所有权证复印件
2.承租人身份证明复印件
3.房屋现状照片或视频资料
4.设施设备清单及使用说明
5.房屋保险单复印件
6.宠物登记证明(如有)
7.任何补充协议或特殊条款的书面文件。