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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(借款人)名称____________________地址____________________法定代表人________________联系电话________________乙方(出借人)名称____________________地址____________________法定代表人________________联系电话________________鉴于甲方因资金需要,向乙方借款,为明确双方的权利义务,经甲乙双方协商一致,特订立本合同,共同遵守第一条借款金额甲方借款金额为人民币(大写)________元整(小写)_________元第二条借款期限
1.本借款合同的借款期限为____个月,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.经双方协商一致,可以提前还款或延长借款期限第三条借款利息
1.本借款的年利率为____%
2.利息计算方式为按月计息,利息支付时间为每月的____日前第四条借款用途甲方借款主要用于____________________第五条还款方式
1.本借款采取分期还款方式,具体还款计划如下1第1个月至第__个月,每月还款金额为人民币(大写)____元整(小写)_____元2第__个月至第__个月,每月还款金额为人民币(大写)____元整(小写)_____元3第__个月至第__个月,每月还款金额为人民币(大写)____元整(小写)_____元
2.还款账户为____________________第六条担保条款
1.甲方为确保借款的偿还,同意以其自有房产(房产证编号____________________)提供抵押担保
2.甲方同意在合同签订后____个工作日内,将抵押房产办理完毕抵押登记手续
3.甲方如逾期还款,乙方有权依法行使抵押权,处置抵押房产以偿还借款本金及利息第七条违约责任
1.甲方未按约定用途使用借款的,应支付违约金,违约金金额为借款金额的____%
2.甲方未按约定时间还款的,应支付滞纳金,滞纳金金额为逾期还款金额的____%第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第九条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(借款人)________________乙方(出借人)________________签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.确保合同各方信息填写准确无误,包括但不限于名称、地址、法定代表人和联系电话等如发生信息变更,应及时修改合同解决办法合同各方应在合同签订前核实对方信息,并在合同履行过程中保持信息的及时更新
2.借款金额、借款期限、借款利率等关键条款需明确填写,避免因模糊不清导致的纠纷解决办法合同各方应在签订合仔细核对关键条款,确保填写正确无误
3.注意抵押房产的权属问题,确保甲方提供的抵押房产为其自有,并具备抵押条件解决办法甲方应在合同签订前向乙方提供房产权属证明,确保房产具备抵押条件
4.履行合同过程中,如需变更合同内容,应经双方协商一致,并签订书面变更协议解决办法合同各方在履行合同过程中如有变更需求,应主动沟通,协商一致后签订书面变更协议
5.注意合同的履行期限,确保在约定时间内完成还款解决办法甲方应按照约定的还款计划及时还款,如有困难,应及时与乙方沟通,协商延长还款期限
6.如有违约行为,应及时采取措施予以纠正,并按照合同约定承担违约责任解决办法合同各方应严格按照合同约定履行各自义务,如发生违约行为,应立即采取措施纠正,并按照合同约定承担违约责任法律名词及名词解释
1.借款人指向出借人借款的一方,在本合同中为甲方
2.出借人指向借款人提供借款的一方,在本合同中为乙方
3.借款金额指甲方从乙方借款的金额,为本合同约定的借款本金
4.借款期限指甲方借款的期限,为本合同约定的借款开始日至还款结束日的期间
5.借款利率指本合同约定的借款利息计算的基础利率
6.抵押担保指甲方为确保借款偿还,以其自有房产提供给乙方的担保方式
7.违约金指甲方未按约定用途使用借款或未按约定时间还款时,应支付给乙方的违约赔偿
8.滞纳金指甲方未按约定时间还款时,应支付给乙方的逾期还款赔偿
9.争议解决指本合同履行过程中发生的争议,合同各方采取的解决方式,包括友好协商和向有管辖权的人民法院起诉等应用场合
1.个人之间的借款
2.企业之间的借款
3.其他需要借款并提供抵押担保的情况补充条款
1.甲方不得将借款用于非法用途,如发现甲方将借款用于非法用途,乙方有权立即收回借款并要求甲方支付违约金
2.若甲方在合同约定的还款期限内未能还清借款,乙方有权依法行使抵押权,处置抵押房产
3.合同各方应遵守国家相关法律法规,如本合同的任何条款与法律法规相抵触,该条款将按法律法规的规定予以调整
4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律附件列表
1.甲方提供的房产权属证明文件
2.抵押房产的相关证明材料,如房产证等
3.合同各方营业执照或其他法人资格证明文件
4.其他与本合同有关的文件和资料。