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文本内容:
合同编号__________地址__________联系电话__________联系人__________地址__________联系电话__________联系人__________鉴于物业需要对自身物业进行管理,并确保甲方物业的安全与秩序,甲方愿意聘请乙方提供专业的保安服务;乙方愿意接受甲方的聘请,提供专业的保安服务双方为了明确各自的权利义务,经友好协商,达成如下协议第一条服务内容
1.1乙方根据甲方的要求,提供包括但不限于门卫、巡逻、监控、应急处置等服务
1.2乙方应按照甲方的要求,制定详细的服务方案,并在甲方同意后执行第二条服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年,自____年____月____日至____年____月____日第三条服务费用
3.1乙方向甲方提供的保安服务费用为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元
3.2乙方应按照本合同约定的服务内容和服务期限,向甲方提供保安服务
3.3甲方应按照本合同约定的时间和方式,向乙方支付服务费用第四条双方的权利义务
4.1甲方应向乙方提供必要的工作条件,包括但不限于办公场所、工作设备等
4.2乙方应按照甲方的要求,提供专业的保安服务,并保证服务质量
4.3甲方应按照本合同约定的时间和方式,向乙方支付服务费用
4.4乙方应严格遵守国家法律法规,不得从事违法活动第五条保密条款
5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息,应予以严格保密
5.2保密期限自本合同签订之日起算,至本合同终止或履行完毕之日止第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________代表(签名)__________代表(签名)__________日期____年____月____日日期____年____月____日注意事项
1.明确服务内容双方应详细约定保安服务的具体内容,包括但不限于门卫、巡逻、监控、应急处置等服务,以避免后期因服务内容不明确而产生的纠纷解决办法在合同中详细描述保安服务的各项内容,并对可能出现的服务项目进行列举,确保双方对服务内容有清晰的认识和理解
2.明确服务期限双方应明确约定合同的有效期,以避免因合同期限不明确导致的纠纷解决办法在合同中明确写出服务期限,包括开始和结束日期,确保双方对合同的有效期有清晰的认识和理解
3.明确服务费用双方应明确约定保安服务的费用,包括费用金额、支付方式和支付时间等,以避免后期因服务费用不明确而产生的纠纷解决办法在合同中详细描述服务费用的各项条款,包括金额、支付方式和支付时间等,确保双方对服务费用有清晰的认识和理解
4.明确双方权利义务双方应明确约定各自的权利和义务,以避免后期因权利义务不明确而产生的纠纷解决办法在合同中详细描述双方的权利和义务,包括甲方应提供的条件、乙方应提供的服务等内容,确保双方对各自的权利和义务有清晰的认识和理解
5.保密条款双方应明确约定保密条款,以保护双方的商业秘密和机密信息解决办法在合同中设置专门的保密条款,明确保密信息的范围、保密期限和违约责任等,确保双方的保密信息得到保护
6.违约责任双方应明确约定违约责任,以避免后期因违约而产生的纠纷解决办法在合同中设置专门的违约责任条款,明确违约行为、违约责任和相关赔偿等内容,确保双方在发生违约行为时能够有法可依法律名词及名词解释
1.物业管理指业主或者业主大会委托的物业服务企业,对物业进行日常维护、保养、管理,维护物业的安全、整洁、便利,提高物业的使用价值和经济效益的活动
2.保安服务指为客户提供的保护人员、财产、信息等安全的服务,包括门卫、巡逻、监控、应急处置等服务
3.违约责任指当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担的法律责任违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
4.保密信息指在合同履行过程中,一方披露给另一方的与商业活动、技术秘密、经营策略等相关的信息,需要得到保护的信息
5.争议解决指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式,解决纠纷的过程应用场合
1.物业管理公司与其聘请的保安服务公司之间的合同
2.商业综合体、办公楼、住宅小区等物业所有者或管理者与保安服务提供商之间的合同
3.任何需要专业保安服务来维护物业安全与秩序的场合补充条款
1.保安人员配备标准详细描述保安人员的数量、资质、培训要求等
2.保安服务工作时间明确保安服务的具体工作时间,包括节假日和轮班制度
3.应急响应程序制定保安在遇到紧急情况时的响应流程和应急预案
4.客户访问管理规定保安对物业内外的访问者进行管理的具体措施
5.物业设施使用明确保安在使用物业设施(如监控设备、通讯工具等)的规则
6.服务质量保证设定保安服务质量的标准和考核机制
7.保险责任规定双方因保安服务过程中发生意外所需的保险责任
8.合同变更与终止详细说明合同变更和终止的条件、程序和后续处理附件列表
1.保安人员名单及资质证明
2.保安服务工作计划和班次安排表
3.应急响应预案详细文件
4.访问管理规则和访客登记表格
5.物业设施使用指南和操作手册
6.服务质量考核标准和方法
7.保险单据和相关文件
8.合同变更与终止申请表。