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实用的装修合同模板集合(通用3篇)实用的装修合同模板集合篇1发包人(甲方)承包人(乙方)依照《中国合同法》、《中国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同第一条工程概况
1、工程名称办公室装饰
2、工程地点
3、工程范围室内装修(见预算清单)
4、工程承包方式本工程采用半包工包料方式承担(参见附件清单)
5、工程造价⑴工程预算总造价为¥元,大写RMB元整⑵本工程总造价计算依据a、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据b、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用c、施工中甲乙要求新增加的项目费用第二条工程期限
1、经甲、乙双方确定本工程合同工期为XX天(日历),具体开发时间以甲乙双方签订的开工报告为准
2、本工程计划开工日期为20XX年XX月XX日,计划竣工日期为20XX年XX月XX日
3、本工程在施工过程中,如遇下列情况,可顺延工期
(1)由丁不可抗力造成无法的正常施工的;
(2)由于甲方原因影响连续施工的(包括工程付款不到位)
(3)由于设计变更或设计未确定的
(4)由于未办妥相关物业或行政审批手续的
(5)由于施工工地(非乙方原因)一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;
(6)由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的第三条工程施工准备与双方责任
1、甲方责任
(1)开工前甲方协调各方面的关系,办妥进场手续,甲方承担进场手续费用
(2)组织好设计交底及图纸会审工作
(3)委托为甲方代表,实行工程质量、进度监理,代表甲方处理工程日常事宜
(4)开工前1天,甲方腾空装饰场地以便工程开工
(5)做好甲方提供材料及设备的供应;落实建设资金,按期报付工程预付款,办理现场签证,竣工验收
2、乙方责任
(1)提供完整的施工图纸及施工技术资料
(2)开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料,编制施工图预算和施工组织计划,制定施工总计划进度
(3)做发了施工准备工作,组织好人员及材料设施的进场、采购、供应和管理
(4)严格按施工图与说明书施工,确保工程质量,按合同规定的时间如期完工和交付,并承担双方约定的维修保养协议相关规定人为损坏的修理由责任方负责,并承担费用
(5)委托为乙方代表,代表乙方与甲方代表人员接洽第四条工程价款及支付
1、本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制
2、由物业收取的管理配合,装修押金等相关费用,由甲方支付
3、本工程合同总价为¥元整
4、支付采取按工程进度分段付款方式
5、分段付款的时间及相应金额为1合同签订时付合同价10%,计¥元整2工程竣工时,付工程尾款计元整工程变更项目款项于双方确认,付完此款项方可施工增加工程第五条施工质量与设计变更
1、坚持按图纸施工,任意一方不得随意变更设计,如遇到列情况给乙方造成损失,应由责任方负担1发现设计有错误或严重不合理,乙方通知甲方后,甲方应在三天内与设计单位商定,发出变更设计文件,甲、乙双方签协议后方准施工2设计变更超出原设计标准或规模时,甲方必须按审批程序重新报批,甲、乙双方签协议后方准施工3如因甲方投资不足,不能及时拨付工程进度款,造成中途停建、缓建,甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位,并由甲方承担乙方的经济损失
2、乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容,可通知甲方共同验收,如甲方未按时参加,乙方可自行检查验收,甲方应予承认第六条工程竣工验收及结算
1、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收
2、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明
3、工程未经验收,甲方提前使用,应视为甲方已确认工程合格,若使用后发现质量问题,由甲方承担责任
4、乙方于工程竣工后,提供一年的免费维修服务,但不包含人为原因造成的损坏部分第七条工程安全生产、文明施工
1、甲方对乙方承担的工程要做好安全交底,明确安全要求并进行监督检查,双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜
2、乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度,做好安全生产、文明施工教育工作,严格安全操作规程,文明施工要求及严格执行治安消防条例
3、工程在施工期间,乙方人员发生工伤和急病等,甲方有提供方便,协助抢救义务,责任和费用均由责任方负担第八条工程处罚及仲裁
1、按本工程合同工期拖延一天,按工程总造价的千分之二进行处罚,工期处罚待本工程竣工后一次结请若因一方违约,由违约方承担合同价的30%的违约金
2、甲方拖延结算及付款,按国家现行有关规定执行
3、本合同在执行过程中发生合同纠纷,当事人双方应及时协商,协调不成时,任何一方均申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解,调解不成时可由工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地法院提起诉讼第九条附则
1、本合同未尽事宜,双方及时协商增补条款,补充条款与本合同具有同等法律效力
2、本合同一式贰份,双方各执壹份
3、本合同经双方签字盖章后生效,工程竣工验收交付后保修期满,工程价款结清自动终止
4、本合同有效附件
(一)乙方提供平面图纸;
(二)工程预算书;
(三)补充条款;
(四)其他甲方(盖章)乙方(盖章)代理人代理人:20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日甲方______乙方______根据中国建设部《民用建筑工程室内环境污染控制规范》、《住宅室内装饰装修管理办法》和国家质量监督检疫总局发布的《室内装饰装修材料有害物质限量》十项标准及有关法律法规的规定,甲、乙双方就绿色环保装修问题,达成如下协议
1.乙方保证工程实行环保设计、采用环保材料、进行环保施工、装修后室内空气质量达到国家环保标准
2.可检测工程(符合本合同
4.1及
4.2款的要求)验收后,甲方如果认为有必要对室内空气质量进行检测,可以委托下列具有国家资质的检测机构进行空气质量检测,检测费用由甲方承担国家建筑材料检测中心-室内环境检测总站住址______电话______
3.室内环境空气检测项目为甲醛、苯、tvoc三项,检测数据以本合同列出的,上述具有国家资质的检测机构出具的《环境检测报告》为准
4.甲方同意在室内空气进行检测时,必须符合以下条件,否则检测结果无效,室内空气质量不合格的责任由甲方负责
4.1检测须在未搬入家具,未配置木地板、橱柜等项目的情况下进行;室内所有对环境能产生影响的材料(如板材,涂料等)均须为乙方报价明细上和增减项单上的项目,且为乙方提供
4.2如果有非乙方施工项目,或有未与乙方书面约定(指合同或变更单)而进行施工的项目(包括数量增加而未有书面约定的),检测结果无效
4.3检测时间应在可检测工程完工验收XX天(不算做工程延期)之后进行,在此期间,室内必须每天24小时通风换气,地漏和下水管须用遮盖物封闭
4.4检测由乙方专职人员(非施工人员)检测中心专业人员、客户三方同时在场的情况下进行,唯此情况下进行的检测视为有效
4.5符合本合同列出的,具有国家资质检测机构所要求的室内、室外空气条件、温度等其他必要条件
5.由于装修引起室内空气不合格的主要原因是使用了环保不合格的材料,因此如果室内空气经检验不合格,则首先要在使用材料上寻找原因甲、乙双方首先共同查找在检工程中的材料,如果发现有本合同
4.1及
4.2条款的情况或行为,室内空气质量不合格的责任由甲方负责如没有发现本合同
4.1及
4.2条款的情况或行为,装饰所用材料全部为乙方承诺使用并提供的材料,责任由乙方负责。