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文本内容:
合同编号__________合同各方贷款方信息名称__________地址__________联系方式__________借款方信息名称__________地址__________联系方式__________鉴于贷款方同意向借款方提供一笔贷款,用于购买、建造或翻新位于__________(房产地址)的房产,借款方愿意按照约定的条件和条款还款双方为明确各自的权利和义务,经协商一致,特订立本合同第一条贷款金额与用途
1.1本合同项下的贷款金额为人民币__________元整(大写__________元整)
1.2借款方同意将贷款用于购买、建造或翻新位于__________(房产地址)的房产第二条贷款期限与还款方式
2.1本合同项下的贷款期限为__________年,自贷款发放之日起计算
2.2借款方应按照约定的还款方式和还款计划,按期足额偿还贷款本息第三条贷款利率与费用
3.1本合同项下的贷款利率为__________%
3.2借款方同意支付贷款期间产生的相关费用,包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费等第四条担保与抵押
4.1借款方同意以位于__________(房产地址)的房产作为抵押物,为本次贷款提供抵押担保
4.2贷款方同意在借款方按期足额偿还贷款本息的情况下,放弃对抵押物的优先受偿权第五条违约责任与争议解决
5.1借款方违反本合同的约定,贷款方有权采取包括但不限于停止发放贷款、提前收回贷款本息等措施
5.2双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第六条其他约定
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,双方各执一份
6.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充贷款方(甲方)__________借款方(乙方)__________签订日期__________注意事项
1.确保合同双方信息的准确无误,包括但不限于名称、地址和联系方式
2.贷款金额、用途、期限、利率和费用等条款需明确具体,避免含糊不清
3.抵押物的权属证明需齐全,确保抵押物合法有效
4.注意双方的权利和义务,确保合同条款公平合理
5.合同签订前,仔细阅读合同内容,确保了解合同的各项约定
6.合同签订后,双方应严格按照合同条款履行各自义务解决办法
1.双方可通过友好协商解决合同履行过程中的争议
2.如协商不成,可向合同签订地的人民法院提起诉讼
3.如有合同条款含糊不清或需要修改,双方可签订补充协议予以明确
4.如有法律法规变化,双方应遵循新的法律法规,并及时修改合同条款
5.贷款方和借款方均可寻求专业法律顾问的帮助,以确保合同的合法性和有效性法律名词及名词解释
1.贷款方指提供贷款的金融机构或个人
2.借款方指接受贷款的金融机构或个人
3.贷款金额指贷款方同意向借款方提供的资金总额
4.贷款期限指贷款方同意提供贷款的时间范围
5.贷款利率指借款方需支付给贷款方的利息比率
6.抵押物指借款方为担保贷款而提供的财产
7.抵押担保指借款方以抵押物作为担保,以确保贷款的偿还
8.违约指借款方未按合同约定履行义务的行为
9.争议解决指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的纠纷
10.补充协议指对原合同条款的修改或补充,以明确双方的权利和义务应用场合
1.个人购买、建造或翻新房产时,向金融机构或个人申请贷款
2.个人与金融机构或个人之间,就房产抵押借款达成一致
3.需要明确双方权利和义务,确保贷款的正常偿还补充条款
1.贷款用途的详细说明借款方需具体说明贷款用于购买、建造或翻新房产的具体项目
2.抵押物的详细描述包括抵押物的位置、面积、结构、所有权证明等
3.贷款的提前还款条件如借款方提前还款,需明确提前还款的条件和可能产生的费用
4.贷款的展期条件如借款方无法按期还款,双方可协商贷款展期的条件
5.违约的救济措施明确借款方违约时的救济措施,包括贷款方采取的措施和可能产生的后果
6.争议解决的补充条款如双方在争议解决过程中无法达成一致,可明确后续的争议解决方式附件列表
1.借款方的身份证明文件如身份证、护照等
2.贷款方的营业执照或其他合法经营证明文件
3.房产证或购房合同证明抵押物权属的文件
4.房产评估报告评估抵押物的价值和状况
5.贷款申请表、贷款审批表等相关申请文件
6.贷款合同的补充协议或修改记录
7.其他与贷款和抵押相关的文件,如担保协议、还款计划表等。