还剩6页未读,继续阅读
文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)乙方(承租方)第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址____________________,房屋结构及面积____________________,房屋权属证明____________________
1.2乙方承租甲方房屋用途____________________,乙方租赁期限自____年__月__日至____年__月__日第二条租金及支付方式
2.1租金标准人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金第三条押金
3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元,用于保障乙方按期履行本合同约定义务
3.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第四条房屋使用及维修
4.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
4.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修第五条合同的变更与解除
5.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
5.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
6.2本合同任何一方未按约定履行义务,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满双方签订的《房屋出租合同解除协议》生效时终止甲方(签字/盖章)____________________日期____年__月__日乙方(签字/盖章)____________________日期____年__月__日特此说明,本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充注意事项及解决办法
1.租金支付乙方须在每月约定的截止日期前支付租金,否则将按规定支付滞纳金如乙方逾期支付租金超过__天,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
2.押金退还租赁期满或合同提前解除后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方如乙方未按约定使用房屋造成损坏,甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额剩余押金将在扣除乙方应付款项后,无息退还乙方
3.房屋维修在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修如乙方需进行非正常使用导致的维修,维修费用由乙方承担
4.合同变更与解除甲乙双方同意提前解除或变更本合须书面协议,经双方签字盖章确认后生效如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同
5.违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
6.争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租方指房屋的所有者或有权出租房屋的一方
2.承租方指租赁房屋并支付租金的一方
3.租金指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用
4.押金指乙方为保证履行本合同约定义务而向甲方支付的一定金额的钱款
5.租赁期限指乙方租赁甲方房屋的起始日期和终止日期
6.违约金指一方违反本合同约定时,应向守约方支付的赔偿金
7.房屋维修指对房屋及其附属设施进行必要的修复和维护,以确保房屋的安全和正常使用
8.法律纠纷指因本合同的履行过程中产生的争议或纠纷应用场合
1.个人之间的房屋出租
2.公司或其他法人实体之间的房屋出租
3.短期租赁或长期租赁
4.带家具或不带家具的房屋出租
5.作为居住使用或商业使用的房屋出租补充条款
1.宠物政策乙方是否可以饲养宠物,如有宠物,需遵守的相关规定
2.房屋改造乙方是否可以对房屋进行改造或装修,以及改造装修的相关规定和审批流程
3.保险责任双方对房屋及内容的保险覆盖范围和责任
4.房屋清单详细列明房屋内外的设施、家具等物品清单,以及新旧程度和乙方使用责任
5.维修责任详细规定维修的范围、责任归属和维修费用承担
6.提前解除合同双方同意提前解除合的违约金或其他经济补偿规定
7.合同转让合同的有效期内,甲方是否可以将合同权利和义务转让给第三方
8.法律适用本合同适用的法律及其解释附件列表
1.房屋所有权证明文件
2.乙方的身份证明文件
3.房屋设施清单及使用说明
4.房屋租赁押金收据
5.租金支付记录
6.房屋维修和改造记录
7.房屋交还检验报告
8.任何其他与本合同有关的协议或附件。