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文本内容:
合同编号__________身份证号________________地址________________联系电话________________身份证号________________地址________________联系电话________________第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址________________
1.2房屋结构及面积________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.2在租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
6.3租赁期内,如甲方需提前收回房屋,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.2甲方未按照约定提供租赁房屋,或提供不符合约定的租赁房屋,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金
7.3乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)__________日期____年__月__日乙方(签字/盖章)__________日期____年__月__日特此说明,本合同未涉及之事宜,可由甲乙双方另行协商补充注意事项
1.确保甲乙双方的身份证号码、联系方式等信息真实有效,以免影响合同的履行
2.在签订合仔细阅读合同条款,确认无误后签字或盖章
3.按照约定时间支付租金,避免逾期产生滞纳金
4.合理使用房屋及附属设施,不得私自拆改、破坏,以免造成损坏需赔偿
5.如需提前解除或变更合同,应书面协议并经双方签字盖章确认
6.如发生违约行为,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.在履行过程中如发生纠纷,尝试友好协商解决,协商不成的可向法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租人(甲方)拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位
2.承租人(乙方)租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位
3.租赁期限租赁合同约定的乙方使用房屋的时间范围
4.租金乙方为使用房屋支付给甲方的费用
5.押金乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用,租赁期满或合同解除后,用于抵扣乙方应付款项或退还给乙方
6.违约金违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿费用
7.合同解除合同双方或单方依法终止合同关系的行为
8.争议解决通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的纠纷
9.法律法规指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例及国务院部门规章等应用场合
1.个人或企业出租自有房屋给他人居住使用
2.房屋租赁代理公司作为出租人,将房屋出租给承租人
3.用于学生宿舍、公寓租赁等场景
4.其他需要明确租赁双方权利义务的房屋租赁情况补充条款
1.宠物相关规定如允许乙方饲养宠物,需明确宠物的种类、数量、管理责任等
2.房屋维修责任详细说明房屋维修的责任归属、维修范围和维修时间等
3.水电费等其他费用明确水、电、燃气等费用的承担方及结算方式
4.房屋保险是否要求乙方购买房屋保险,及保险责任范围等
5.变更或解除合同的条件和程序如遇特殊情况,如何变更或解除合同
6.房屋转租规定是否允许乙方转租,及转租的条件和程序
7.合同到期后续约条款如租赁期满后,双方是否有意续约,续约的条件等附件列表
1.房屋所有权证复印件
2.甲乙双方身份证复印件
3.房屋照片或视频资料
4.附属设施清单
5.房屋维修记录
6.水、电、燃气等费用缴费凭证
7.房屋保险单复印件
8.其他与租赁合同相关的文件或资料。