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文本内容:
合同编号__________鉴于甲方为合法成立的度假村,拥有合法的经营权和管理权;乙方为具备相应资质的物业管理服务公司,愿意为甲方提供物业管理服务为了保证度假村的正常运营,甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则,就乙方为甲方提供物业管理服务的事宜,达成如下协议第一条服务内容
1.1乙方应根据甲方的要求,对度假村的物业进行管理,包括设施设备的维护保养、环境卫生、安全保障等工作
1.2乙方应按照甲方的规定,提供24小时客户服务,确保甲方顾客的满意度
1.3乙方应协助甲方进行度假村的各项经营活动,共同提高度假村的品牌形象第二条服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日至____年__月__日第三条服务质量乙方应按照行业标准和甲方的要求,保证服务质量,确保度假村的正常运营第四条服务费用
4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币(大写)____元整(小写)_____元
4.2乙方应在每月5日前,向甲方提交上月物业服务费用的详细账单,经甲方确认后,甲方应在10日内支付乙方服务费用第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同服务费用的20%
5.2若乙方未按照约定提供服务,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金第六条争议解决本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
7.2本合同自双方签字盖章之日起生效甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________法定代表人(或授权代表)__________法定代表人(或授权代表)__________签订日期____年__月__日签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.合同的签订和履行应遵守国家的法律法规,双方应保证合同内容的合法性如合同内容违反法律法规,应及时修改或终止合同解决办法根据相关法律法规,对合同内容进行修改或终止合同,并依法追究责任
2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务,不得擅自变更或解除合同解决办法如一方需变更或解除合同,应与另一方协商一致,并签订书面协议如协商不成,可以向人民法院提起诉讼
3.双方应保守合同中的商业秘密,不得向第三方泄露解决办法如一方泄露合同中的商业秘密,应承担违约责任,向另一方支付违约金,并赔偿造成的一切损失
4.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.甲方指合同中承担权利和义务的一方,即度假村的经营方
2.乙方指合同中承担义务的一方,即物业管理服务公司
3.物业管理指对物业设施设备进行维护保养,环境卫生,安全保障等工作
4.服务费用指乙方为甲方提供物业管理服务所需的费用
5.违约金指一方违反合同约定时,应向另一方支付的赔偿金
6.争议解决指在合同履行过程中,双方因履行合同产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决
7.合同签订地指合同双方签订合同的地点应用场合
1.适用于各类度假村的物业管理服务合同签订
2.适用于需要专业物业管理公司提供服务的企业、商业综合体等
3.适用于物业服务公司与其他合作伙伴之间的物业管理服务合同补充条款
1.双方在合同履行过程中,如遇国家政策调整,影响合同的履行,双方应根据国家政策及时调整合同内容
2.双方应遵守社会公德,保障员工权益,不得从事违法乱纪活动
4.如一方发生重大变更,如股权转让、合并、解散等,应立即通知对方,并按照双方协商一致的方式处理合同变更或终止事宜附件列表
1.甲方营业执照复印件
2.乙方营业执照复印件
3.乙方资质证书复印件
4.合同履行所需的相关法律法规文件
5.双方签订的补充协议
6.合同履行过程中的相关往来函件
7.其他与合同履行相关的文件资料。