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文本内容:
房屋租赁合同模板篇4甲方出租方乙方承租方甲乙双方通过友好协商,在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋相关事宜达成如下协议
一、现甲方将座落于__,面积__租给乙方,甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋现已未抵押
二、租赁时间从_____年______月_____日起_____年______月_____日止房屋租金每月人民币整__元,支付方式,押金人民币__元签定合同当天内支付六个月租金和押金1个月租金,同时甲方将房屋交付乙方使用,每季度提前一天交付下季度租金
三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管费、卫生费用由乙方支付
四、租赁期间,如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同,必须提前30天书面通知对方解除合同,违约方支付给守约方违约金,违约金的数额为押金数,并办理好退租金和退房屋的交接手续房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任
五、甲方的责任甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,延迟期间内甲方应按20元/天计算,向乙方偿付违约金
六、乙方的责任
1、乙方如果拖欠租金,应按20元/天计算向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达5天以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任
2、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租金房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修房屋,须事先征得甲方同意
3、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件搬迁后5日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行
七、合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,乙方享有优先权
八、因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜,由当事人协商解决协商不成的,可向人民法院提起诉讼解决
九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效,本合同具有同等法律效力甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字日期房屋租赁合同模板篇5甲方(出租方)______身份证号____________地址____________________乙方(承租方)______身份证号____________地址____________________经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议
一、租房地点甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性
二、房屋用途乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负
三、租期自__年__月__日起至__年__月__日止租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方
四、租金每月_______元人民币,租房保证金______元人民币,相当于___个月租金
五、付款方式
1、乙方每__个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方基本费用乙方承担下列在租赁时所发生费用水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)
六、租房保证金存放于甲方作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方
七、甲方义务
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;
2、室内外正常维修由甲方负责;
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理
八、乙方义务
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负(乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费______元)
九、违约处理
1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;
2、如甲方违反本合同第七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;
3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;
4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金
5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负
十、补充条款(明细清单)水表读数_____度,煤气表读数_____度,电表总读数_____度,峰_____度,谷_____度防盗门钥匙_____把,电子门钥匙_____把,车库钥匙_____把
十一、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力
十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙双方互不承担违约责任租金按实际租赁时间计算,多退少补
十三、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力甲方签名______乙方签名______电话号码______电话号码______签约时间___年___月___日。